775 000$
ULS : 26117355
2-Plex
à vendre
36Z - 36AZ Rue du Belvédère, Bois-des-Filion
Charmant plain-pied 2006 situé dans un secteur résidentiel recherché de Bois-des-Filion. Il offre 2 grands logements de 2 chambres et 1 salle de bain chacun. Le logement principal à l'étage sera libre à l'acheteur à la fin du bail, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Cour arrière bien aménagée et séparée par une clôture et bien paysagés afin d'assurer l'intimité de chaque occupant. Belle opportunité à saisir! Revenu Annuel: En Duplex $28 260. avec possibilité optomisation ou Propriétaire occupant $13,140. avec le locataire du sous-sol.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 35' 11"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 121' 2"
Superficie du terrain
696 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Au 36 seulement, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 800 $
- Total
- 688 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 935 $
- Scolaire (2025)
- 404 $
- Total
- 5 339 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 695 $
- Déneigement
- 546 $
- Pelouse
- 948 $
- Total
- 2 189 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 260 $
- Total
- 28 260 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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