Vendu
Vendu
ULS : 16938210
2-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
312 - 314A Rue des Baladins, Laval (Laval-des-Rapides)
Duplex 5 1/2 avec potentiel exceptionnel! À seulement 5 minutes du train! Situé dans un emplacement de choix, possibilité propriétaire occupant. 4 côtés de brique, terrain clôturé et paysager, sur un coin de rue et allée en pavé uni. Il est à proximité des écoles, autoroutes, parc, piste cyclable et transport en commun. Devenez propriétaire dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Duplex
- Terrain clôturé et paysager
- Coin de rue
- Allée en pavé uni
- 5 minutes du train
- À proximité des écoles et autoroutes
- Possibilité propriétaire occupant
- Emplacement de choix
** Potentiel exceptionnel **
- Duplex
- Terrain clôturé et paysager
- Coin de rue
- Allée en pavé uni
- 5 minutes du train
- À proximité des écoles et autoroutes
- Possibilité propriétaire occupant
- Emplacement de choix
** Potentiel exceptionnel **
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 56'
Année de construction
1966
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 100'
Superficie du terrain
5 200 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 200 $
- Total
- 577 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 212 $
- Scolaire (2023)
- 518 $
- Total
- 5 730 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 832 $
- Total
- 35 832 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%