674 900$
Nouveauté
ULS : 16146772
2-Plex
à vendre
3055Z Rue du Mistral, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Charmant plain-pied lumineux offrant une grande aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec planchers de bois et céramique. Il propose 2 chambres, une salle de bain et un sous-sol aménagé avec salle familiale et espace buanderie. Profitez d'une vaste cour clôturée avec piscine et spa, idéale pour la famille. Un bachelor 1 chambre au sous-sol, disponible à l'acheteur ou peut procurer un revenu intéressant. Située près des écoles, parcs, hôpital, commerces, transport en commun, train de banlieue et accès rapide aux autoroutes 640 - 13 et 15.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce charmant plain-pied lumineux qui saura vous séduire dès votre arrivée! Offrant une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, cette propriété propose un espace de vie convivial et chaleureux, agrémenté de planchers de bois et de céramique.
Vous y trouverez 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'un espace buanderie pratique.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée, idéale pour les enfants et les animaux, avec piscine et spa pour agrémenter vos étés.
Un atout majeur : un bachelor 1 chambre au sous-sol, présentement libre à l'acheteur et pouvant aussi générer un revenu d'environ 1 300 $ par mois s'il est loué.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, hôpital, commerces, transport en commun et train de banlieue, avec un accès rapide aux autoroutes 640, 13 et 15, cette propriété combine confort, emplacement et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer!
Vous y trouverez 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'un espace buanderie pratique.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée, idéale pour les enfants et les animaux, avec piscine et spa pour agrémenter vos étés.
Un atout majeur : un bachelor 1 chambre au sous-sol, présentement libre à l'acheteur et pouvant aussi générer un revenu d'environ 1 300 $ par mois s'il est loué.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, hôpital, commerces, transport en commun et train de banlieue, avec un accès rapide aux autoroutes 640, 13 et 15, cette propriété combine confort, emplacement et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 105'
Superficie du terrain
6 103 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 500 $
- Total
- 603 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 046 $
- Scolaire (2026)
- 369 $
- Total
- 4 415 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Over-te-range micro-wave, spa, pergola, swimming pool and accessories, piscine heater, aluminum pergola, window coverings, shed, central vacuum cleaner and accessories
Exclusions
Chauffe-eau en location, lave-vaisselle Stainless. Bachelor: lave-vaisselle, biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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