799 000$
ULS : 19638840
2-Plex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
2 - 4 Rue Lauzon, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT POSSIBLE, les locataires du 2 Lauzon vont quitter pour le 1er juillet. Le logement est par contre actuellement affiché pour la location. Opportunité rare!! Duplex côte à côte sur 2 étages. De construction moderne, ce duplex, offre une superbe disposition pour vos locataires. Les 2 unités possèdent 3 chambres au 2e étages. Le RDC quant à lui, est à aires ouvertes et offre aussi du rangement. L'unité de coin de rue dispose de 3 sorties extérieures.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Chaque unité possède:
2 stationnements
climatiseur mural
cabanon
2 stationnements
climatiseur mural
cabanon
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 3" X 23' 2"
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' X 50'
Superficie du terrain
382,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
W/I
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 81'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 127 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 800 $
- Total
- 616 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 982 $
- Scolaire (2023)
- 468 $
- Total
- 5 450 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 860 $
- Total
- 43 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Climatiseurs muraux, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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