629 900$
Visite libre
ULS : 22458781
2-Plex
à vendre
185Z - 185AZ Rue Pierre-Héroux, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ** Joli Plain-pied avec entrée indépendante pour le logement addittionnel 3 1/2 au sous-sol, idéal pour famille ou revenu. 3 chambres au rdc avec planchers de bois, aire de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle et sdb avec douche indépendante vitrée. Sous-sol de la partie principale offrant une grande salle familiale, une salle de lavage et du rangement. Terrain clôturé et paysager, terrasse, 2 cabanons et allée avec 4 espaces de stationnement. Secteur familial recherché, près écoles, CPE, parcs, piste cyclable, services, transport et axes routiers. Rue très paisible avec un seul accès principal. À qui la chance ?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez rencontrer Thomas St-Georges
Addenda
Maison de plain-pied offrant un logement intergénérationnel 3 1/2 au sous-sol, idéale pour une famille ou un revenu d'appoint. Une entrée indépendante est située sur le côté de la propriété.
Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher de belles dimensions, toutes munies de planchers de bois d'ingénerie et de garde-robes. Hall d'entrée pratique avec rangement. Le salon est lumineux grâce à une grande fenêtre, tandis que la salle à manger, baignée de lumière, donne accès à la cour via une porte-patio. La cuisine se distingue par son grand comptoir et son espace fonctionnel. La salle de bain comprend une douche vitrée indépendante d'environ 5 pieds.
Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale avec trois fenêtres et une salle de lavage offrant beaucoup de rangement.
Accès au logement par une porte d'entrée indépendante. Il comprend une chambre avec garde-robe double, une salle de bain avec bain/douche et une pièce de rangement à l'entrée.
À l'extérieur, profitez d'une grande galerie en bois, de 2 cabanons, d'un terrain clôturé et paysagé, ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une propriété polyvalente, bien entretenue et pleine de potentiel!
Secteur stratégique et familial offrant une accessibilité exceptionnelle à pied, notamment au Centre de formation pour adultes Le Tremplin, au Centre de formation professionnelle Paul-Émile-Dufresne ainsi qu'à l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle. À quelques minutes en voiture se trouve également l'école primaire de l'Équinoxe.
Le quartier est entouré de trois CPE, de nombreux parcs et espaces verts, parfait pour un mode de vie actif et agréable. Une piste cyclable est facilement accessible via le boulevard de la Renaissance, rejoignant le boulevard Curé-Labelle, où vous trouverez une grande variété de restaurants, commerces, dépanneurs, cliniques médicales et épiceries.
Le transport en commun est efficace avec plusieurs lignes d'autobus (242, 65, 151) à proximité. Le secteur est aussi idéalement situé près des autoroutes 440, 15 et 13, à seulement 15 minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé.
À qui la chance?!
Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher de belles dimensions, toutes munies de planchers de bois d'ingénerie et de garde-robes. Hall d'entrée pratique avec rangement. Le salon est lumineux grâce à une grande fenêtre, tandis que la salle à manger, baignée de lumière, donne accès à la cour via une porte-patio. La cuisine se distingue par son grand comptoir et son espace fonctionnel. La salle de bain comprend une douche vitrée indépendante d'environ 5 pieds.
Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale avec trois fenêtres et une salle de lavage offrant beaucoup de rangement.
Accès au logement par une porte d'entrée indépendante. Il comprend une chambre avec garde-robe double, une salle de bain avec bain/douche et une pièce de rangement à l'entrée.
À l'extérieur, profitez d'une grande galerie en bois, de 2 cabanons, d'un terrain clôturé et paysagé, ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une propriété polyvalente, bien entretenue et pleine de potentiel!
Secteur stratégique et familial offrant une accessibilité exceptionnelle à pied, notamment au Centre de formation pour adultes Le Tremplin, au Centre de formation professionnelle Paul-Émile-Dufresne ainsi qu'à l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle. À quelques minutes en voiture se trouve également l'école primaire de l'Équinoxe.
Le quartier est entouré de trois CPE, de nombreux parcs et espaces verts, parfait pour un mode de vie actif et agréable. Une piste cyclable est facilement accessible via le boulevard de la Renaissance, rejoignant le boulevard Curé-Labelle, où vous trouverez une grande variété de restaurants, commerces, dépanneurs, cliniques médicales et épiceries.
Le transport en commun est efficace avec plusieurs lignes d'autobus (242, 65, 151) à proximité. Le secteur est aussi idéalement situé près des autoroutes 440, 15 et 13, à seulement 15 minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé.
À qui la chance?!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24' 5"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Autre (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 10" X 102' 10" irr.
Superficie du terrain
586,22 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand comptoir
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineux/porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitré
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Très grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 21'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 fenêtres / lumineux
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Beaucoup de rangement
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 509 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 841 $
- Scolaire (2025)
- 362 $
- Total
- 4 203 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, thermopompe et sa télécommande, aspirateur central et accessoires de base, système d'alarme non-relié (état de fonctionnement inconnu), gazebo et les deux cabanons, 2 abris de style Tempo (environ 20x20 pieds et environ 11x16 pieds), tondeuse à essence.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%