575 000$
ULS : 22988830
2-Plex à vendre - Saint-Eustache (Centre Est)
177 - 177A Rue Bellerive, Saint-Eustache (Centre Est)
Duplex RÉNOVÉ récemment dont les revenus au 1er juillet 2024 seront à 29772$/année. Toiture, revêtement extérieur, chauffe-eau, porte principale et fenêtres, les entrées électriques ainsi que le panneau du 177A ont été remplacés! Une occasion à saisir. Voir addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le 177 situé à l'avant du bâtiment se répartie sur 2 niveaux.
Au RDC , on retrouve la cuisine et la salle à manger, une chambre et une salle d'eau. La 2e chambre se trouve au sous-sol avec le salon et la salle de bains ainsi qu'un rangement.
Le locataire a accès à la terrasse sur le côté du bâtiment et au cabanon. Il a droit: petit chien
Même occupant depuis plus de 20 ans! Excellent locataire.
Le 177A a un étage de plus où on retrouve les 3 chambres à coucher.
RDC: Grand hall d'entrée fermé, salle à manger et cuisine avec ilot comptoir-lunch ainsi que SDB/SDL.
Au sous-sol, pleine large laissant l'espace pour une salle familiale et un boudoir ou espace bureau.
Locataire depuis 2021, elle avait été locataire d'un autre immeuble appartenant aux propriétaires actuel! Elle a accès à la cours clôturé et à un espace cabanon.
Emplacement stratégique à St-Eustache. Près des services, parcs. Plusieurs arrêts d'autobus à proximité.
Au RDC , on retrouve la cuisine et la salle à manger, une chambre et une salle d'eau. La 2e chambre se trouve au sous-sol avec le salon et la salle de bains ainsi qu'un rangement.
Le locataire a accès à la terrasse sur le côté du bâtiment et au cabanon. Il a droit: petit chien
Même occupant depuis plus de 20 ans! Excellent locataire.
Le 177A a un étage de plus où on retrouve les 3 chambres à coucher.
RDC: Grand hall d'entrée fermé, salle à manger et cuisine avec ilot comptoir-lunch ainsi que SDB/SDL.
Au sous-sol, pleine large laissant l'espace pour une salle familiale et un boudoir ou espace bureau.
Locataire depuis 2021, elle avait été locataire d'un autre immeuble appartenant aux propriétaires actuel! Elle a accès à la cours clôturé et à un espace cabanon.
Emplacement stratégique à St-Eustache. Près des services, parcs. Plusieurs arrêts d'autobus à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 42'
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 10" X 99' 9"
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 2'9"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 700 $
- Total
- 249 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 174 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 3 386 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 772 $
- Total
- 29 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle, Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%