675 000$
Nouveauté
ULS : 24765025
2-Plex
à vendre
17205Z - 17207Z Rue du Mistral, Mirabel (Saint-Janvier)
Plain-pied détaché situé à Mirabel, dans le secteur St-Janvier, à proximité des commerces ainsi que des autoroutes 15 et 117. Propriété offrant un logement principal loué jusqu'en juin 2026, avec un revenu annuel actuel de 35 400 $, qui sera de 37 740 $ dès juillet 2026. Le logement principal propose 3 chambres, une salle de bain avec douche indépendante, une salle de lavage et un garage attaché. À l'extérieur, la cour se distingue par sa grande piscine et l'absence de voisin arrière direct. Le logement secondaire comprend une cuisine avec coin repas à aire ouverte, une salle de bain et un espace de rangement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé à Mirabel, dans le secteur recherché de St-Janvier, ce plain-pied détaché profite d'un emplacement pratique à proximité des commerces, de l'autoroute 15 et de la route 117, facilitant les déplacements au quotidien.
La propriété comprend un logement principal actuellement loué jusqu'en juin 2026, générant un revenu annuel de 35 400 $, lequel passera à 37 740 $ dès juillet 2026.
Le logement principal offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bain munie d'une douche indépendante, une salle de lavage ainsi qu'un garage attaché. À l'extérieur, la cour propose un bel espace avec grande piscine, en plus de bénéficier d'une intimité appréciable grâce à l'absence de maison en vis-à-vis.
Le logement secondaire propose pour sa part une cuisine avec coin repas en aire ouverte, une salle de bain et un espace de rangement, dans un aménagement simple et pratique.
Une propriété bien située, offrant une disposition agréable et un revenu en place dans un secteur accessible de Mirabel.
La propriété comprend un logement principal actuellement loué jusqu'en juin 2026, générant un revenu annuel de 35 400 $, lequel passera à 37 740 $ dès juillet 2026.
Le logement principal offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bain munie d'une douche indépendante, une salle de lavage ainsi qu'un garage attaché. À l'extérieur, la cour propose un bel espace avec grande piscine, en plus de bénéficier d'une intimité appréciable grâce à l'absence de maison en vis-à-vis.
Le logement secondaire propose pour sa part une cuisine avec coin repas en aire ouverte, une salle de bain et un espace de rangement, dans un aménagement simple et pratique.
Une propriété bien située, offrant une disposition agréable et un revenu en place dans un secteur accessible de Mirabel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 32' 4" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Similibrique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 100' 1"
Superficie du terrain
533,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec coin-repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 500 $
- Total
- 567 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 386 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 2 758 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 400 $
- Total
- 35 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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