835 000$
Nouveauté
ULS : 18744829
2-Plex
à vendre
171 - 173 Rue de Vendée, Laval (Pont-Viau)
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce duplex est très bien situé, près de tous les commodités, école Saint-Julien, l'école des métiers, l'école alternative Phoénix et du complexe Multi-Sports. Le rdc vous offre 3 chambres, garage et immense cour arrière. C'est une rareté sur le marché !
Superficie habitable
205 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SYLVAIN CLOUETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 36' 1"
Année de construction
1968
Superficie habitable
205 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
585 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 18'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 17'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 12'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 9'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 274 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 200 $
- Total
- 720 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 832 $
- Scolaire (2025)
- 514 $
- Total
- 5 346 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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