775 000$
Nouveauté
ULS : 11416302
2-Plex
à vendre
17 - 17A Rue Labonté, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Occasion unique pour propriétaire occupant au rez-de-chaussée ! Duplex minutieusement entretenu offrant un RDC lumineux avec trois chambres sur le même niveau et planchers de lattes presque partout. Cuisine moderne à aire ouverte avec îlot amovible. Salle de bain avec laveuse-sécheuse intégrées. Sous-sol semi-fini : grande salle familiale avec poêle à bois, bureau, rangement et entrée indépendante. Garage parfait pour bricoleur. Logement à l'étage ensoleillé aux pièces spacieuses. Emplacement recherché, à une minute du train de banlieue, près des autoroutes 15 et 640, du cégep et du Faubourg Boisbriand.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Occasion unique pour propriétaire occupant au rez-de-chaussée ! Duplex minutieusement entretenu offrant un RDC lumineux avec trois chambres sur le même niveau et planchers de lattes presque partout. Cuisine moderne à aire ouverte avec îlot amovible. Salle de bain avec laveuse-sécheuse intégrées. Sous-sol semi-fini : grande salle familiale avec poêle à bois, bureau, rangement et entrée indépendante. Garage parfait pour bricoleur. Logement à l'étage ensoleillé aux pièces spacieuses. Emplacement recherché, à une minute du train de banlieue, près des autoroutes 15 et 640, du cégep et du Faubourg Boisbriand.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99'
Superficie du terrain
4 950 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'
Revêtement :
Lattes
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Lattes
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Lattes
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Lattes
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'8"
Revêtement :
Lattes
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Lattes
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Lattes
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 7'
Revêtement :
Lattes
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Lattes
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Lattes
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Lattes
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 800 $
- Total
- 549 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 309 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 4 660 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 380 $
- Total
- 37 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. Stores,
Exclusions
Lave-vaisselle du 17 et 17A, laveuse et sécheuse du 17.
Calculatrice de versements hypothécaire
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