699 000$
Nouveauté
ULS : 16925855
2-Plex
à vendre
16855 - 16857 Rue de la Mousson, Mirabel (Saint-Janvier)
Propriété très bien entretenue offrant de multiples possibilités (duplex, bi-génération, unifamiliale). Le rez-de-chaussée est composé de 3 chambres (2 à l'étage et 1 au sous-sol) avec salle de bain et cuisine rénovées tandis que le logement de format 3 et demi au sous-sol comprend une chambre, salle de bain, salon et cuisine. La cour est entièrement clôturée et avec un cabanon. Les deux logements sont actuellement loués avec de très bons revenus et locataires fiables. Près de tous les services, de l'autoroute 15, de la gare de trains et autres artères routiers ainsi que transport en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Appartement #16855
3 chambres (deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol)
Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte
1 salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante
Espace salle de lavage au RDC
Revenus mensuels : 2193$
Extérieur : cabanon et cours clôturée
Appartement #16857
1 chambre
Cuisine et salle à manger
1 espace laveuse-sécheuse
1 salle de bain
Revenus mensuels : 700$
Renenus bruts annuels pour les deux logements : 34 716$
3 chambres (deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol)
Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte
1 salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante
Espace salle de lavage au RDC
Revenus mensuels : 2193$
Extérieur : cabanon et cours clôturée
Appartement #16857
1 chambre
Cuisine et salle à manger
1 espace laveuse-sécheuse
1 salle de bain
Revenus mensuels : 700$
Renenus bruts annuels pour les deux logements : 34 716$
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 34' 3"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 105'
Superficie du terrain
544 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 542 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 318 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 2 663 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 134 $
- Total
- 134 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 716 $
- Total
- 34 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale et ses accessoires (unité rez-de-chaussée)
Exclusions
Réservoir eau chaude en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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