499 900$
Nouveauté
ULS : 15884415
2-Plex
à vendre
15370Z - 15372Z Rue Maurice, Mirabel (Saint-Augustin)
* DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR MOINS CHER QU'UN LOYER * DOUBLE OCCUPATION POUR LE 15 JUIN * Grand plain-pieds avec bachelor situé sur une rue tranquille. Très bien entretenue aux fil des années! RDC à aire ouverte, bien éclairé, 2+1 chambres à coucher, système central avec thermopompe. Abri d'auto, allée pavée pour 7 voitures, grande cours arrière. BACHELOR: Valeur locative de 1000$ par mois ou loger un membre de votre famille. Allée pavée séparée pour 2 voitures. Entrée privée, grandes pièces, bien éclairée. Emplacement de choix, à proximité des écoles et de tous les services. * VISITES LE 28 & 29 MARS DE 12H à 16H sur rendez-vous * Bienvenue !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 30'
Année de construction
1971
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
1er passage / Bachelor salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Allée
Asphalte, 2 allés séparés / Allée simple pour Bachelor, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (9), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée sur le côté
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Entrée extérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle à manger
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 300 $
- Total
- 491 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 177 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 2 479 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures (le ventilateur du salon est non-fonctionnel), stores, tringles, rideaux, refrigerateur, cuisiniere, lave-vaisselle (non-fonctionnel), laveuse, secheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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