649 000$
Visite libre
ULS : 20710387
2-Plex
à vendre
14200Z Rue du Noroît, Mirabel (Saint-Janvier)
Propriété construite en 2004 offrant deux logements indépendants. L'unité principale propose 2 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol (salle familiale) ainsi qu'une grande salle de bain avec bain et douche indépendantes. Les planchers de bois ont été sablés et la cuisine offre un look moderne avec un espace convivial. Au sous-sol, cuisine comprend 2 chambres et une salle de bain, parfait pour générer un revenu locatif ou y avoir son commerce à domicile. (Voir DV). Chaque logement dispose de laveuse-sécheuse indépendantes ainsi que de compteurs électriques distincts. La -MAGNIFIQUE- cour offre plusieurs installations. À VOIR ABSOLUMENT!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 13:00 à 16:00
Addenda
Propriété avec logement -- construction 2004
Située dans un secteur résidentiel recherché de Mirabel, Saint-Janvier, cette propriété construite en 2004 offre une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et de potentiel grâce à ses deux logements indépendants.
Parfaite pour une famille désirant un revenu supplémentaire de deux chambres, pour un projet intergénérationnel ou pour quelqu'un qui voudrait avoir son commerce à domicile.
L'unité principale propose un espace de vie lumineux et bien aménagé :
- 2 chambres à coucher à l'étage, plus 1 chambre au sous-sol (Salle familiale au sous-sol), si celle-ci n'est pas choise comme chambre, elle est idéale pour les soirées en famille ou un espace de détente
- Grande salle de bain avec bain et douche indépendants
- Cuisine au look moderne, conviviale et fonctionnelle
- Chambres de belles dimensions offrant confort et espace
- Planchers de bois récemment sablés, apportant chaleur et élégance
Le logement au sous-sol est bien configuré et entièrement indépendant : Celui-ci à été convertis en 2016 pour en faire un commerce à domicile (coiffure).
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Entrées indépendante, chauffe eau et entrée élèctrique distinctes
- Laveuse et sécheuse indépendantes pour chaque logement
Une configuration idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir un membre de la famille.
Cour extérieure aménagée
Profitez d'un espace extérieur complet et polyvalent :
- Piscine hors terre avec terrasse dédiée
- Grand balcon pour les repas et moments de détente
- Espace bétonné multifonctionnel
- Aire de jeux pour enfants
- Remise pratique pour le rangement
- Bordée de haies
Stationnement et emplacement:
Située sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'un accès facile et d'un bon dégagement.
Stationnement pour l'unité principale : 4 places
Stationnement pour le logement secondaire : 4 places
Localisation stratégique:
La propriété est située dans un secteur dynamique de Mirabel, offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services :
À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires de Mirabel
Près de parcs et espaces verts parfaits pour les activités familiales
Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
À courte distance des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Saint-Jérôme, Blainville et Laval
Une propriété polyvalente offrant espace, confort et revenu potentiel dans un secteur en forte demande.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Mirabel, Saint-Janvier, cette propriété construite en 2004 offre une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et de potentiel grâce à ses deux logements indépendants.
Parfaite pour une famille désirant un revenu supplémentaire de deux chambres, pour un projet intergénérationnel ou pour quelqu'un qui voudrait avoir son commerce à domicile.
L'unité principale propose un espace de vie lumineux et bien aménagé :
- 2 chambres à coucher à l'étage, plus 1 chambre au sous-sol (Salle familiale au sous-sol), si celle-ci n'est pas choise comme chambre, elle est idéale pour les soirées en famille ou un espace de détente
- Grande salle de bain avec bain et douche indépendants
- Cuisine au look moderne, conviviale et fonctionnelle
- Chambres de belles dimensions offrant confort et espace
- Planchers de bois récemment sablés, apportant chaleur et élégance
Le logement au sous-sol est bien configuré et entièrement indépendant : Celui-ci à été convertis en 2016 pour en faire un commerce à domicile (coiffure).
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Entrées indépendante, chauffe eau et entrée élèctrique distinctes
- Laveuse et sécheuse indépendantes pour chaque logement
Une configuration idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir un membre de la famille.
Cour extérieure aménagée
Profitez d'un espace extérieur complet et polyvalent :
- Piscine hors terre avec terrasse dédiée
- Grand balcon pour les repas et moments de détente
- Espace bétonné multifonctionnel
- Aire de jeux pour enfants
- Remise pratique pour le rangement
- Bordée de haies
Stationnement et emplacement:
Située sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'un accès facile et d'un bon dégagement.
Stationnement pour l'unité principale : 4 places
Stationnement pour le logement secondaire : 4 places
Localisation stratégique:
La propriété est située dans un secteur dynamique de Mirabel, offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services :
À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires de Mirabel
Près de parcs et espaces verts parfaits pour les activités familiales
Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
À courte distance des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Saint-Jérôme, Blainville et Laval
Une propriété polyvalente offrant espace, confort et revenu potentiel dans un secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 40'
Année de construction
2004
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 7150)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 9" X 102'
Superficie du terrain
699 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 201 600 $
- Total
- 201 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 774 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 3 151 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 600 $
- Total
- 42 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles à rideaux, piscine hors-terre (toile à changer) et ses accessoires - chauffe eau sans garantie de fonctionnement à la livraison, le vendeur ne l'ayanr pas utilisé depuis l'année passée
Calculatrice de versements hypothécaire
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