749 000$
ULS : 24555571
2-Plex
à vendre
13392Z - 13394Z Rue de la Bretagne, Mirabel (Saint-Janvier)
Propriété offrant un excellent potentiel, parfaite pour une configuration intergénérationnelle ou d'un logement de type bachelor. Les fenêtres ainsi que la toiture ont été remplacées récemment, et plusieurs améliorations esthétiques ont été réalisées avec des matériaux de qualité, incluant un plancher d'ingénierie. Le logement secondaire bénéficie de sa propre entrée privée et l'unité principale profite d'un garage double. Idéalement située, cette demeure se trouve à proximité de la nouvelle gare de Mirabel, du p'tit train du nord, des services essentiels tels que l'épicerie, et à seulement 3 minutes de l'autoroute 15.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Les 2 logements seront vacants, idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur cherchant a maximiser leur loyer.
- Un seul panneau électrique, compteur, tank à eau chaude.
- Un seul panneau électrique, compteur, tank à eau chaude.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 15'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 000 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 130 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 288 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 000 $
- Total
- 45 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (environ 2023), tous les meubles de la maison.
Exclusions
Effet personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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