1 039 000$
Nouveauté
ULS : 14338998
2-Plex
à vendre
127Z - 129Z Rue Proulx, Saint-Joseph-du-Lac (Sud)
Rare sur le marché à Saint-Joseph-du-Lac! Ce duplex situé au 127-129, rue Proulx offre une occasion unique pour investisseur ou propriétaire occupant. Les deux unités seront vacantes à la date d'occupation, permettant de choisir vos futurs locataires ou d'occuper l'une des unités. Le 129 se démarque par ses belles finitions, sa cuisine avec comptoirs de quartz, son magnifique solarium 4 saisons, ainsi que ses 2 garages : un garage attaché et un immense garage détaché avec mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée. Une propriété bien entretenue offrant de nombreuses possibilités!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rare sur le marché à Saint-Joseph-du-Lac! Duplex offrant une unité principale exceptionnelle au 129, rue Proulx.
Le 129 se démarque par ses espaces, son garage attaché ainsi que son immense garage détaché avec mezzanine, un atout particulièrement rare pour un immeuble à revenus. Une propriété idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu locatif.
L'unité principale offre une cuisine avec comptoirs de quartz, un magnifique solarium 4 saisons et des espaces de vie généreux. À l'extérieur, une cour intime avec piscine creusée complète et 2 garages complète le tout.
Le 127 offre quant à lui un logement 3½ permettant de générer un revenu supplémentaire intéressant.
Une propriété bien entretenue, offrant une combinaison rarement disponible : revenus locatifs, deux garages, espace de rangement exceptionnel et une unité principale de grande qualité.
Le 129 se démarque par ses espaces, son garage attaché ainsi que son immense garage détaché avec mezzanine, un atout particulièrement rare pour un immeuble à revenus. Une propriété idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu locatif.
L'unité principale offre une cuisine avec comptoirs de quartz, un magnifique solarium 4 saisons et des espaces de vie généreux. À l'extérieur, une cour intime avec piscine creusée complète et 2 garages complète le tout.
Le 127 offre quant à lui un logement 3½ permettant de générer un revenu supplémentaire intéressant.
Une propriété bien entretenue, offrant une combinaison rarement disponible : revenus locatifs, deux garages, espace de rangement exceptionnel et une unité principale de grande qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 43' irr.
Année de construction
2005
Garage
Attaché, Détaché
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 375 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 745 300 $
- Total
- 928 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 942 $
- Scolaire (2026)
- 580 $
- Total
- 5 522 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 590 $
- Total
- 4 590 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 600 $
- Total
- 57 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, stores, thermopompe de la piscine creusée et accessoires.
Exclusions
Luminaire en bois au-dessus de la salle-à-manger, lave-vaisselle, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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