599 900$
ULS : 13531451
Chalet à vendre - La Pêche (Duclos)
148 Ch. de la Péninsule, La Pêche (Duclos)
Au bord du lac Sinclair, le 148 Chemin de la Péninsule offre une vue imprenable depuis ses 250 pieds de plage de sable. Cette charmante demeure quatre saisons, dotée de plafonds cathédraux et de planchers de bois franc, propose 3 chambres à coucher. Un foyer en pierre massive réchauffe l'atmosphère. Le deuxième chalet, avec son loft et son foyer au bois, invite à la détente sur sa grande terrasse en pavé uni. Un garage séparé est prévu pour les équipements nautiques, avec une descente privée pour les embarcations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
148 ch. de la Péninsule:
Espace Extérieur :
L'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique pour profiter de la nature environnante. La plage de sable fin s'étend sur 250 pieds le long du lac Sinclair, offrant un lieu de détente et de loisirs en plein air. Avec une vue imprenable sur le lac, chaque moment passé à l'extérieur devient une expérience mémorable. Des équipements de sports nautiques peuvent être facilement entreposés dans le garage séparé, et la descente privée permet un accès pratique pour toutes les embarcations. Profitez de la vie au bord du lac dans cet environnement enchanteur!
Espace Extérieur :
L'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique pour profiter de la nature environnante. La plage de sable fin s'étend sur 250 pieds le long du lac Sinclair, offrant un lieu de détente et de loisirs en plein air. Avec une vue imprenable sur le lac, chaque moment passé à l'extérieur devient une expérience mémorable. Des équipements de sports nautiques peuvent être facilement entreposés dans le garage séparé, et la descente privée permet un accès pratique pour toutes les embarcations. Profitez de la vie au bord du lac dans cet environnement enchanteur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 38' 7"
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 400 pi²
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' X 216' irr.
Superficie du terrain
3 335,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Cerisier
Détails :
Porte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 14'10"
Revêtement :
Cerisier
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'7"
Revêtement :
Cerisier
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Pin
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'7"
Revêtement :
Pin
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'2"
Revêtement :
Pin
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 36'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 400 $
- Total
- 485 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 942 $
- Scolaire (2024)
- 427 $
- Total
- 4 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai, meubles extérieurs, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural.
Exclusions
Les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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