549 000$
Nouveauté
ULS : 25574068
Appartement - Condominium
à vendre
980 Rue du Violoneux app. 102, Bromont
Située au rez-de-chaussée, face au terrain de golf avec une terrasse jouissant d'un espace inobstrué, cette copropriété allie confort, volume et tranquillité de façon magistrale. Comptant 2 chambres, 2 stationnements, 2 espaces extérieurs (balcon à l'avant, immense terrasse à l'arrière sur le golf) et une entrée indépendante, ce condo offre des plafonds hauts de 9 pieds dans un petit immeuble de 6 unités créant un environnement paisible et verdoyant. Planchers chauffants, foyer au gaz, cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et le salon, sans compter la fenestration sur 3 côtés de l'unité: tous ces atouts sauront vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
113,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC ANDRÉ DUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT DÈS SAMEDI 11h
-2 stationnements extérieurs (#11 et 12), une borne de recharge pour véhicule électrique incluse et un support à vélo extérieur
-Entrée extérieure indépendante pour l'unité pour une intimité optimale en copropriété
-Espace cabanon extérieur et beaucoup de rangement dans l'unité, incluant un walk-in dans chacune des deux chambres, une salle de lavage bien aménagée, un garde-manger directement dans la cuisine
-Chauffage bi-énergie gaz naturel et électricité (planchers chauffants par un système à eau chaude au gaz naturel et une thermopompe murale à l'électricité)
-Foyer au gaz naturel
-Sortie de gaz naturel sur la terrasse arrière pour connecter un bbq
-Filet protecteur dans la cour pour les balles perdues
-À 7 minutes en voiture de l'autoroute 10
-Plusieurs clubs de golf à quelques pas, ski alpin, sentiers, parcs et tous les services de proximité
-2 stationnements extérieurs (#11 et 12), une borne de recharge pour véhicule électrique incluse et un support à vélo extérieur
-Entrée extérieure indépendante pour l'unité pour une intimité optimale en copropriété
-Espace cabanon extérieur et beaucoup de rangement dans l'unité, incluant un walk-in dans chacune des deux chambres, une salle de lavage bien aménagée, un garde-manger directement dans la cuisine
-Chauffage bi-énergie gaz naturel et électricité (planchers chauffants par un système à eau chaude au gaz naturel et une thermopompe murale à l'électricité)
-Foyer au gaz naturel
-Sortie de gaz naturel sur la terrasse arrière pour connecter un bbq
-Filet protecteur dans la cour pour les balles perdues
-À 7 minutes en voiture de l'autoroute 10
-Plusieurs clubs de golf à quelques pas, ski alpin, sentiers, parcs et tous les services de proximité
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
113,40 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Vue
Sur le golf
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon avant/walkin
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche séparés
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse superposées
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
chaudière eau chaude et chauffage planchers (74)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 499 $
- Total
- 471 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 072 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 3 377 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 888 $
- Gaz
- 1 236 $
- Total
- 2 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, ameublement extérieur situé sur l'arrière vers le golf, tous les habillages de fenêtre, aménagement du walk-in de la chambre principale et de la salle de lavage, borne de recharge pour véhicule électrique, rideau extérieur sur la terrasse, 3 tabourets de cuisine, support à vélos, support à téléviseur. Le très grand lit (chambre principale) fait sur mesure peut être inclus avec tables de chevet (au choix de l'Acheteur)
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, table haute et deux chaises extérieures du patio avant, les trois lumières éclairant les cadres, l'armoire au-dessus de la toilette et celle à droite de la douche, téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.