569 900$
Nouveauté
ULS : 22219133
Appartement - Condominium
à vendre
945 Rue du Violoneux app. 301, Bromont
Découvrez un condo d'exception! Niché au dernier étage et situé sur un coin, il bénéficie d'une fenestration spectaculaire. Vue arrière sur la montagne. Plafond de 9 pieds. Vaste unité de 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e. 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau. Salle de lavage séparée. Grande terrasse couverte offre une vue imprenable sur la montagne de Ski. Deux stationnements, espace remise, chauffage et climatisation central. Immeuble bien entretenue. Emplacement recherché à 2 pas du Golf Vieux Village et à proximité des pistes de ski, des sentiers, piste cyclable et des services de Bromont. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 279 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***** Vaste condo situé à 2 pas du Golf Vieux Village***
- Au 3e étage et situé sur un coin
- Vue arrière panoramique sur Ski Bromont
- Aucun voisin arrière, champ de pratique du golf
- Grande unité de 1179 pc, plafond 9 pieds
- Entrée indépendante directement au condo
- 2 Stationnements
- Chauffage et climatisation central
- 2 chambres et possibilité de 3
- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
- Salle de lavage indépendante
- Le salon, chaleureux et invitant avec foyer au gaz naturel
- La salle à manger, lumineuse
- La cuisine propose des armoires en bois pleine hauteur + Ilot
- Comptoir de quartz
- Vaste balcon arrière couvert
- Immeuble bien entretenue, plusieurs améliorations en 2026
- L'environnement est calme, parfait pour les amateurs de plein air ou pour un mode de vie tranquille et intime.
EMPLACEMENTS :
- À distance de marche du golf, restaurants, village
- À proximité des pistes cyclables, sentiers pédestres et du parc équestre, Balnéa spa
- À environ une heure de Montréal, avec un accès facile par l'autoroute 10.
** Bromont combine harmonieusement la vie urbaine et la vie de montagne -- un cadre idéal pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre de rêve!
** 24h d'avis pour visite
** 48h de délai de réponse a toute offre d'achat.
** Visite à compter de mardi 13 octobre 2026.
** Aucun animal
** Location minimum 6 mois
- Au 3e étage et situé sur un coin
- Vue arrière panoramique sur Ski Bromont
- Aucun voisin arrière, champ de pratique du golf
- Grande unité de 1179 pc, plafond 9 pieds
- Entrée indépendante directement au condo
- 2 Stationnements
- Chauffage et climatisation central
- 2 chambres et possibilité de 3
- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
- Salle de lavage indépendante
- Le salon, chaleureux et invitant avec foyer au gaz naturel
- La salle à manger, lumineuse
- La cuisine propose des armoires en bois pleine hauteur + Ilot
- Comptoir de quartz
- Vaste balcon arrière couvert
- Immeuble bien entretenue, plusieurs améliorations en 2026
- L'environnement est calme, parfait pour les amateurs de plein air ou pour un mode de vie tranquille et intime.
EMPLACEMENTS :
- À distance de marche du golf, restaurants, village
- À proximité des pistes cyclables, sentiers pédestres et du parc équestre, Balnéa spa
- À environ une heure de Montréal, avec un accès facile par l'autoroute 10.
** Bromont combine harmonieusement la vie urbaine et la vie de montagne -- un cadre idéal pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre de rêve!
** 24h d'avis pour visite
** 48h de délai de réponse a toute offre d'achat.
** Visite à compter de mardi 13 octobre 2026.
** Aucun animal
** Location minimum 6 mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 50' 1" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 279 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Maybec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Champ de pratique du Golf, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 26' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 468 400 $
- Total
- 468 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 167 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 3 497 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 300 $
- Total
- 6 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles et rideaux, caissons decoratifs au mur du salon, foyer au gaz, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.