649 000$
Nouveauté
ULS : 12610587
Appartement - Condominium
à vendre
9350 Rue Rubaniers app. 7, Brossard (Noms de rues (R))
De toute beauté! Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo baigné de lumière, offrant une magnifique vue panoramique sur l'eau et de hauts plafonds qui amplifient la sensation d'espace. Profitez d'un bel espace vert avec accès à la piscine creusée. 2 chambres fermées, avec possibilité d'une 3e sur la mezzanine ou d'un espace bureau, gym ou autre, avec accès à la salle de bain. Cuisine rénovée et 2e salle de bain au goût du jour. Emplacement de choix près de tous les services. 1 stationnement au garage et 1 à l'extérieur. Spacieux, lumineux et véritablement rare sur le marché!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
101,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANNIE PERREAULT
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 38' 4" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
101,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Épicerie, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G/robe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
P/patio
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche séparés
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 900 $
- Total
- 505 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 353 $
- Scolaire (2027)
- 344 $
- Total
- 2 697 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 100 $
- Total
- 8 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores intérieur et extérieur, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural.
Exclusions
Cellier de la cuisine, four encastré de la cuisine, armoire PAX de la chambre du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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