408 000$
ULS : 25175049
Appartement - Condominium
à vendre
92 Rue Chénier app. 402, Saint-Philippe
** IMPECCABLE CONDO AUCUN VOISIN ARRIÈRE ** Localisation de choix, près des services, commodités, écoles, axes routiers. Dernier étage, modèle ouvert, cuisine avec îlot, salle en manger idéalement située, salon avec porte-patio vers un grand balcon arrière. Offre 3 chambres de bonnes dimensions, une des chambres secondaires donne accès à un charmant balcon. Douche indépendante, bain et 2 lavabos à la salle de bain et laveuse-sécheuse dans le couloir, derrière portes. Balcon à l'arrière, assez grand pour une table repas, rangement attenant, vue sur le boisé. 2 stationnements. Suite addenda !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 052 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bien situé à St-Philippe, à proximité des services et commodités, piste cyclable tout près joignant la toute nouvelle passerelle piétonne et cyclable 'Au fil de l'eau', inaugurée en septembre 2025.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Bel immeuble au look contemporain;
- 2 stationnements extérieurs #4 et 5;
- Grand balcon 12,10' x 9,8' à l'arrière (accès par le salon) avec rangement 9,8' x 4' attenant, vue sur boisé et charmant petit cours d'eau;
- 2e balcon 7,7' x 3,11', accès par une des chambres secondaires.
À l'intérieur :
- Unité située au dernier étage;
- Belle aire ouverte;
- Cuisine fonctionnelle, dosseret céramique style métro, îlot;
- Salle à manger agréable, beaucoup d'espace;
- Salon lumineux grâce à la porte-patio menant au balcon arrière, vue sur petit boisé;
- 3 chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain avec douche indépendante, bain et 2 lavabos, espace laveuse-sécheuse dans le couloir, derrière des portes;
- Chauffe-eau 2024, en location.
À découvrir !
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Bel immeuble au look contemporain;
- 2 stationnements extérieurs #4 et 5;
- Grand balcon 12,10' x 9,8' à l'arrière (accès par le salon) avec rangement 9,8' x 4' attenant, vue sur boisé et charmant petit cours d'eau;
- 2e balcon 7,7' x 3,11', accès par une des chambres secondaires.
À l'intérieur :
- Unité située au dernier étage;
- Belle aire ouverte;
- Cuisine fonctionnelle, dosseret céramique style métro, îlot;
- Salle à manger agréable, beaucoup d'espace;
- Salon lumineux grâce à la porte-patio menant au balcon arrière, vue sur petit boisé;
- 3 chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain avec douche indépendante, bain et 2 lavabos, espace laveuse-sécheuse dans le couloir, derrière des portes;
- Chauffe-eau 2024, en location.
À découvrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 052 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers balcon arr.
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante+bain
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers balcon avant
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 800 $
- Total
- 354 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 121 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 3 324 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 684 $
- Total
- 3 684 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 180 $
- Total
- 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles/stores des fenêtres, aspirateur central et acc., climatiseur mural et acc., échangeur d'air, lave-vaisselle, hotte de cuisinière
Exclusions
Pôles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, support TV dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.