336 000$
ULS : 19584576
Appartement - Condominium
à vendre
9175 Rue Lennon app. 111, Brossard (Noms de rues (L))
Condo moderne situé au coeur du Quartier DIX30 à Brossard, offrant un mode de vie pratique et recherché. Cette unité lumineuse à aire ouverte propose une chambre à coucher, une cuisine avec comptoir de quartz, plafonds de 9 pieds, Thermopompe murale 2026 ainsi qu'un stationnement intérieur. De plus, les électros ménager sont inclus dans la vente. Immeuble en béton construit en 2021 avec excellente insonorisation, ascenseurs, piscine extérieure, gym, salle communautaire et terrasses sur le toit. Emplacement stratégique à proximité des restaurants, commerces, transports en commun et des autoroutes 10, 15 et 30.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
52,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
- Situé au coeur du Quartier DIX30 à Brossard
- Emplacement stratégique à proximité immédiate des restaurants, cafés, commerces et boutiques
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30 facilitant les déplacements
- Transport en commun accessible à quelques minutes
- À proximité du Costco, épiceries, pharmacies et services essentiels
- Parc urbain et espaces verts accessibles à distance de marche
- Secteur dynamique et recherché offrant un mode de vie pratique et urbain
- Immeuble récent et environnement homogène
IMMEUBLE ET AIRES COMMUNES
- Construction 2021 en béton offrant une excellente insonorisation
- Immeuble sécurisé avec système d'interphone et caméras
- Ascenseurs
- Piscine creusée extérieure
- Gym accessible aux copropriétaires
- Salle communautaire avec WIFI, télévision, cuisine complète et table de billard
- Terrasses communes sur le toit
- Immeuble bien administré et entretenu
INTÉRIEUR DE L'UNITÉ
- Condo lumineux situé au rez-de-chaussée
- Concept à aire ouverte maximisant l'espace de vie
- Cuisine moderne avec comptoir de quartz
- Plafonds de 9 pieds procurant une belle impression de grandeur
- Grande fenestration offrant une abondante luminosité naturelle
- Chambre principale
- Salle de bains complète
- Thermopompe murale installation 2026
- Design moderne et actuel
- Électros inclus Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière
STATIONNEMENT
- 1 espace de stationnement intérieur au garage
- Situé au coeur du Quartier DIX30 à Brossard
- Emplacement stratégique à proximité immédiate des restaurants, cafés, commerces et boutiques
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30 facilitant les déplacements
- Transport en commun accessible à quelques minutes
- À proximité du Costco, épiceries, pharmacies et services essentiels
- Parc urbain et espaces verts accessibles à distance de marche
- Secteur dynamique et recherché offrant un mode de vie pratique et urbain
- Immeuble récent et environnement homogène
IMMEUBLE ET AIRES COMMUNES
- Construction 2021 en béton offrant une excellente insonorisation
- Immeuble sécurisé avec système d'interphone et caméras
- Ascenseurs
- Piscine creusée extérieure
- Gym accessible aux copropriétaires
- Salle communautaire avec WIFI, télévision, cuisine complète et table de billard
- Terrasses communes sur le toit
- Immeuble bien administré et entretenu
INTÉRIEUR DE L'UNITÉ
- Condo lumineux situé au rez-de-chaussée
- Concept à aire ouverte maximisant l'espace de vie
- Cuisine moderne avec comptoir de quartz
- Plafonds de 9 pieds procurant une belle impression de grandeur
- Grande fenestration offrant une abondante luminosité naturelle
- Chambre principale
- Salle de bains complète
- Thermopompe murale installation 2026
- Design moderne et actuel
- Électros inclus Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière
STATIONNEMENT
- 1 espace de stationnement intérieur au garage
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
52,80 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle dimension
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 29 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 100 $
- Total
- 236 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 242 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 1 399 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, échangeur d'air, thermopompe
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.