525 000$
ULS : 18616130
Appartement - Condominium
à vendre
9130 Crois. du Louvre, Brossard (Noms de rues (L))
*** Le prix a été considérablement réduit pour compenser le coût de la récente augmentation des charges de copropriété. *** Actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2027, à 2,600$/mois ***
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 407,92 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
THEO GIOVANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Luxueux condo de 3 niveaux: 9130, rue Croissant du Louvre, Brossard (Secteur L)
Découvrez ce rare condo de style maison de ville offrant trois niveaux d'espace de vie magnifiquement aménagés dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard, le Secteur L. Cette propriété clé en main allie confort, style et commodités, ce qui la rend idéale pour les professionnels, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement très recherché.
Caractéristiques de la propriété :
* 3 chambres spacieuses
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Trois étages d'espace de vie lumineux et fonctionnel
* Finitions haut de gamme
* Deux places de stationnement extérieures
* Entrée privée pour plus de confort et d'intimité
Emplacement de choix : Secteur L, Brossard
Situé sur le paisible Croissant du Louvre, cet immeuble offre un accès rapide à :
* Le Quartier DIX30 et ses restaurants, boutiques et lieux de divertissement
* La station REM pour un accès rapide au centre-ville
* Parcs, écoles, pistes cyclables et services essentiels
* Les grands axes routiers pour faciliter vos déplacements
Prêt à emménager :
Ce condo élégant est impeccablement entretenu et prêt à accueillir son prochain propriétaire. Un parfait mélange de luxe, de fonctionnalité et d'emplacement.
Découvrez ce rare condo de style maison de ville offrant trois niveaux d'espace de vie magnifiquement aménagés dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard, le Secteur L. Cette propriété clé en main allie confort, style et commodités, ce qui la rend idéale pour les professionnels, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement très recherché.
Caractéristiques de la propriété :
* 3 chambres spacieuses
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Trois étages d'espace de vie lumineux et fonctionnel
* Finitions haut de gamme
* Deux places de stationnement extérieures
* Entrée privée pour plus de confort et d'intimité
Emplacement de choix : Secteur L, Brossard
Situé sur le paisible Croissant du Louvre, cet immeuble offre un accès rapide à :
* Le Quartier DIX30 et ses restaurants, boutiques et lieux de divertissement
* La station REM pour un accès rapide au centre-ville
* Parcs, écoles, pistes cyclables et services essentiels
* Les grands axes routiers pour faciliter vos déplacements
Prêt à emménager :
Ce condo élégant est impeccablement entretenu et prêt à accueillir son prochain propriétaire. Un parfait mélange de luxe, de fonctionnalité et d'emplacement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 407,92 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 000 $
- Total
- 499 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 530 $
- Scolaire (2026)
- 678 $
- Total
- 6 208 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 700 $
- Total
- 8 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et habillages de fenêtres sont vendus sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.