355 000$
ULS : 17916937
Appartement - Condominium
à vendre
9 Crois. de Cambrai app. 5, Châteauguay
Grand condo de 1057/pc ayant une belle disposition de pièce a vivre ainsi que tout les électromenagés inclus dans la vente vous attend. La plupart des fenetres ont été changées dernièrement. Lumineux et soigneusement entretenu, il offre un bel espace a aire ouverte pour les pièces communes, une cuisinine fonctionnelle et beaucoup de rangement. 2 belles CAC de bonne dimension, une belle s/bain avec douche séparée et un grand espace de rangement. Vous pouvez installer un BBQ sur le balcon mitoyen a la s/manger. Animaux permis sous restriction. Immeuble non-fumeur. Vous resterez agréablement surpris par cette unité. Appelez moi pour une visite.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 057 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LINDA COUILLARD
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
LIBRE IMMEDIATEMENT! Les points forts de cette unité:
* Belle luminosité
* La plupart des fenetres ont été changées dernièrement
* Tres bien entretenu
* Balcon mitoyen a la salle a manger
* 2 chambres de bonne dimension
* Grand rangement
* 2 stationnements
* Animaux permis sous restriction
* Immeuble non-fumeur
A distance de marche des écoles primaire francophone et anglophone
A distance de marche des garderies
A distance de marche du transport en commun
A distance de marche des services et commerces
La réfection du toit est planifier pour 2026.
* Belle luminosité
* La plupart des fenetres ont été changées dernièrement
* Tres bien entretenu
* Balcon mitoyen a la salle a manger
* 2 chambres de bonne dimension
* Grand rangement
* 2 stationnements
* Animaux permis sous restriction
* Immeuble non-fumeur
A distance de marche des écoles primaire francophone et anglophone
A distance de marche des garderies
A distance de marche du transport en commun
A distance de marche des services et commerces
La réfection du toit est planifier pour 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 057 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Fer a cheval
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Services et commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 100 $
- Total
- 314 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 945 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 3 124 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, Tout les electro-ménagers (réfrigérateur, cuisinère, lave-vaiselles (neuf non branché jamais utilisé laisser tel quel sans garantie de bon fonctionnement), laveuse et sécheuse, échangeur d'air et air climatisé mural. Le toit sera refait a l'automne.
Exclusions
Pole et rideaux de la salle a manger, rideaux du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.