1 150 000$
ULS : 27021871
Appartement - Condominium
à vendre
871 Rue Chancellor, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette résidence d'exception située sur une rue sans issue, dans un environnement paisible bordé d'arbres matures. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une aire de vie lumineuse avec cuisine raffinée, plafond de plus de 10 pieds et grandes fenêtres. À l'étage, 2 grandes chambres, dont une superbe suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une 2e salle de bain et un coin détente complète ce niveau. Le rez-de-jardin comprend une salle familiale, une 3e chambre, une salle de bain et de généreux espaces de rangement. Garage double, vaste terrasse privée avec vue et remise à usage exclusif complètent cette propriété unique.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
342,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez une résidence d'exception située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Implantée à l'extrémité d'une rue sans issue sur un magnifique terrain bordé d'arbres matures, cette propriété unique offre un cadre de vie remarquable alliant confort, élégance et qualité de construction. Dès le hall d'entrée, cette propriété annonce son caractère distinctif.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte a été conçue pour profiter pleinement de chaque pièce. Le mur ouest est largement fenestré, offrant une vue imprenable sur la nature et un accès direct à une vaste terrasse aménagée avec soin. La cuisine, dotée d'un grand îlot central, s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Ces espaces lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration exceptionnelle qui crée une continuité harmonieuse avec l'extérieur. Le foyer au gaz visible de chacune de ces pièces ajoute chaleur à l'ensemble.
À l'étage se trouve la superbe suite principale, comprenant un vaste walk-in, une élégante salle de bain et une magnifique vue vers l'ouest permettant d'admirer les couchers de soleil. Une deuxième chambre, également munie de son walk-in et de sa salle de bain, complète ce niveau.
Le niveau inférieur, aménagé en rez-de-jardin du côté ouest, propose une grande salle familiale, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrant un espace idéal pour la famille ou les invités.
Chaque détail de cette résidence témoigne d'un souci constant de qualité et de raffinement. Du hall d'entrée à la fois moderne et chaleureux aux impressionnantes hauteurs de plafond, en passant par les planchers de bois, le foyer au gaz et la fenestration abondante, tout a été pensé pour créer un environnement exceptionnel.
À l'extérieur, la vaste terrasse orientée sud-ouest ainsi que la terrasse du rez-de-jardin permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Le garage double, les planchers chauffants au sous-sol, dans le garage et dans le hall d'entrée ajoutent un niveau de confort rarement offert.
Une propriété tout à fait unique, où l'architecture, la qualité de construction et la nature se rencontrent dans un équilibre parfait.
**La superficie habitable inclut le garage et le sous-sol.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte a été conçue pour profiter pleinement de chaque pièce. Le mur ouest est largement fenestré, offrant une vue imprenable sur la nature et un accès direct à une vaste terrasse aménagée avec soin. La cuisine, dotée d'un grand îlot central, s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Ces espaces lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration exceptionnelle qui crée une continuité harmonieuse avec l'extérieur. Le foyer au gaz visible de chacune de ces pièces ajoute chaleur à l'ensemble.
À l'étage se trouve la superbe suite principale, comprenant un vaste walk-in, une élégante salle de bain et une magnifique vue vers l'ouest permettant d'admirer les couchers de soleil. Une deuxième chambre, également munie de son walk-in et de sa salle de bain, complète ce niveau.
Le niveau inférieur, aménagé en rez-de-jardin du côté ouest, propose une grande salle familiale, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrant un espace idéal pour la famille ou les invités.
Chaque détail de cette résidence témoigne d'un souci constant de qualité et de raffinement. Du hall d'entrée à la fois moderne et chaleureux aux impressionnantes hauteurs de plafond, en passant par les planchers de bois, le foyer au gaz et la fenestration abondante, tout a été pensé pour créer un environnement exceptionnel.
À l'extérieur, la vaste terrasse orientée sud-ouest ainsi que la terrasse du rez-de-jardin permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Le garage double, les planchers chauffants au sous-sol, dans le garage et dans le hall d'entrée ajoutent un niveau de confort rarement offert.
Une propriété tout à fait unique, où l'architecture, la qualité de construction et la nature se rencontrent dans un équilibre parfait.
**La superficie habitable inclut le garage et le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 57' 5" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
342,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Autre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Rez-de-jardin, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Parc, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Walk-in d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 3'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 679 300 $
- Total
- 679 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 166 $
- Scolaire (2026)
- 478 $
- Total
- 6 644 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 156 $
- Total
- 9 156 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 746 $
- Gaz
- 637 $
- Total
- 4 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, toiles motorisées des fenêtres de la cage escalier et des fenêtres hautes du salon, les électro - tels que cuisinière au gaz, réfrigérateur et lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, remise - le gazebo sur le patio. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.