389 000$
ULS : 21653258
Appartement - Condominium
à vendre
87 Rue Daguerre, Candiac
Condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée dans un secteur recherché de Candiac! Cette unité de coin, sans voisin mitoyen sur le côté, offre une aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Salle de bain avec bain podium et douche indépendante, salle de lavage distincte et chambre arrière avec porte-patio donnant sur la terrasse. Terrasses avant et arrière, remise personnelle, stationnement extérieur no 87 et stationnement intérieur. Près des commerces, écoles, parcs, pistes cyclables, transports collectifs, gare de Candiac et autoroutes 15 et 30.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
86,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATHALY COMTOIS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue au 87, rue Daguerre à Candiac!
Situé au rez-de-chaussée, ce condo de deux chambres à coucher offre un aménagement fonctionnel et confortable dans un secteur recherché de la Rive-Sud. Son emplacement en unité de coin, sans voisin mitoyen sur le côté, procure davantage de tranquillité et d'intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. Les deux chambres sont de bonnes dimensions. La chambre principale comprend un walk-in, tandis que la seconde, située à l'arrière, est munie d'une porte-patio donnant accès à la terrasse.
La salle de bain est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante. Une salle de lavage fermée, située juste en face, ajoute un espace pratique pour les appareils et le rangement.
L'unité bénéficie de deux espaces extérieurs : une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, parfaites pour profiter de la belle saison. Une remise privée complète le tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
Deux espaces de stationnement sont inclus : un stationnement extérieur réservé (#87) ainsi qu'un stationnement intérieur, un avantage appréciable en toute saison.
L'emplacement est idéal, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 30 ainsi qu'à une multitude de commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et autres services. La gare de Candiac et les circuits d'autobus facilitent également les déplacements vers Montréal et les environs.
Les familles profiteront de la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires.
Candiac est reconnue pour sa qualité de vie, ses nombreux parcs, ses pistes cyclables et ses installations sportives. Les résidents peuvent notamment profiter du parc André-J.-Côté, du parc Haendel, de ses terrains sportifs, de sa patinoire couverte ainsi que des nombreuses activités offertes par la Ville. Les amateurs de plein air apprécieront également les terrains de golf à proximité.
Ce condo réunit plusieurs caractéristiques recherchées : rez-de-chaussée, unité de coin, deux chambres, aire de vie ouverte, salle de lavage indépendante, deux terrasses, remise privée et deux stationnements, dont un intérieur.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix, à proximité de tous les services. Une belle occasion à découvrir!
Situé au rez-de-chaussée, ce condo de deux chambres à coucher offre un aménagement fonctionnel et confortable dans un secteur recherché de la Rive-Sud. Son emplacement en unité de coin, sans voisin mitoyen sur le côté, procure davantage de tranquillité et d'intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. Les deux chambres sont de bonnes dimensions. La chambre principale comprend un walk-in, tandis que la seconde, située à l'arrière, est munie d'une porte-patio donnant accès à la terrasse.
La salle de bain est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante. Une salle de lavage fermée, située juste en face, ajoute un espace pratique pour les appareils et le rangement.
L'unité bénéficie de deux espaces extérieurs : une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, parfaites pour profiter de la belle saison. Une remise privée complète le tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
Deux espaces de stationnement sont inclus : un stationnement extérieur réservé (#87) ainsi qu'un stationnement intérieur, un avantage appréciable en toute saison.
L'emplacement est idéal, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 30 ainsi qu'à une multitude de commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et autres services. La gare de Candiac et les circuits d'autobus facilitent également les déplacements vers Montréal et les environs.
Les familles profiteront de la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires.
Candiac est reconnue pour sa qualité de vie, ses nombreux parcs, ses pistes cyclables et ses installations sportives. Les résidents peuvent notamment profiter du parc André-J.-Côté, du parc Haendel, de ses terrains sportifs, de sa patinoire couverte ainsi que des nombreuses activités offertes par la Ville. Les amateurs de plein air apprécieront également les terrains de golf à proximité.
Ce condo réunit plusieurs caractéristiques recherchées : rez-de-chaussée, unité de coin, deux chambres, aire de vie ouverte, salle de lavage indépendante, deux terrasses, remise privée et deux stationnements, dont un intérieur.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix, à proximité de tous les services. Une belle occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 38' 8" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
86,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 928 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
éloigné de la rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 6,2X5,10 pied
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 335 700 $
- Total
- 335 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 164 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 374 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 788 $
- Total
- 1 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, plantes, cuisinière, réfrigérateur, Lave-vaiselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, téléviseur et support, mirroir salle à manger, tableaux et cadres. tous sans garantie légale quant à leur fonctionnement au moment de la prise de possession
Exclusions
Certains articles de décoration
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.