288 500$
ULS : 27244000
Appartement - Condominium
à vendre
855 Boul. de la Cité app. 1, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Superbe condo de 2 chambres à coucher situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, secteur de l'Hôpital de Gatineau/ Val-Boisé. Aire ouverte lumineuse mettant en valeur une grande cuisine avec îlot central, parfaite pour recevoir. La salle de bain comprend une douche indépendante ainsi qu'un bain séparé pour plus de confort. Unité au rez-de-jardin offrant un accès pratique et une belle luminosité naturelle. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et accès rapide à Ottawa. Une excellente opportunité pour investisseurs! Présentement loué à $1,320/mois jusqu'en Juin 2027.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
97,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe condo de 2 chambres à coucher situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, secteur de l'Hôpital / Val-Boisé.
Présentement loué à 1 320 $/mois jusqu'en juillet 2027 -- revenu locatif immédiat pour l'investisseur.
Aire ouverte lumineuse mettant en valeur une grande cuisine avec îlot central, parfaite pour recevoir. Salle de bain avec douche indépendante et bain séparé. Unité au rez-de-jardin offrant un accès pratique et une belle luminosité naturelle. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et accès rapide à Ottawa.
Excellente opportunité pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Présentement loué jusqu'en Juin 2027.
Présentement loué à 1 320 $/mois jusqu'en juillet 2027 -- revenu locatif immédiat pour l'investisseur.
Aire ouverte lumineuse mettant en valeur une grande cuisine avec îlot central, parfaite pour recevoir. Salle de bain avec douche indépendante et bain séparé. Unité au rez-de-jardin offrant un accès pratique et une belle luminosité naturelle. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et accès rapide à Ottawa.
Excellente opportunité pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Présentement loué jusqu'en Juin 2027.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
97,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2' 4" X 690' 1"
Superficie du terrain
149,35 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 900 $
- Total
- 259 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 270 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 438 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, échangeur d'air, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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