625 000$
Nouveauté
ULS : 21173165
Appartement - Condominium
à vendre
852 Rue Chancellor, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Carnet d'entretien + Fond de prévoyance disponible * Les places de stationnements ne sont pas réellement surveillées et ma cliente laisse un auto dans le garage et deux à l'extérieur sans problème. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
116,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Laissez-vous charmer par ce condo au style urbain distinctif, où architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et vue panoramique se rencontrent ! Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, cette propriété située au deuxième étage d'un immeuble de seulement quatre unités offre un espace de vie lumineux et raffiné, pensé pour profiter pleinement du confort et de la tranquillité.
LES POINTS FORTS
-Impressionnant rideau de vitrage de 28 pieds et plafonds de 12 pieds offrant une luminosité exceptionnelle.
-Aire de vie ouverte avec foyer au gaz et vue panoramique sur la ville et les montagnes.
-Cuisine élégante avec armoires en laque italienne et comptoirs en granit poli antique.
-Deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in.
-Planchers chauffants et thermopompe 24 000 BTU remplacée en 2026.
-Spacieuse terrasse couverte de 12 x 20 pieds, idéale pour admirer le panorama.
-Garage privé chauffé avec espace de rangement.
-Électroménagers haut de gamme, cellier, système domotique et système audio intégré inclus.
LOCALISATION ET SERVICES
Située dans le secteur Jacques-Cartier, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en offrant un accès pratique aux nombreux attraits de Sherbrooke.
-À proximité du parc du Bois-Beckett et de ses sentiers en pleine nature.
-Accès aux pistes cyclables, parcs et espaces verts.
-À proximité du Carrefour de l'Estrie, des commerces, épiceries et restaurants.
-Accès pratique aux écoles, garderies, établissements de santé et universités.
-À proximité des principaux axes routiers et du transport en commun.
Une occasion de profiter d'un mode de vie alliant élégance, confort et tranquillité, avec Sherbrooke et ses montagnes en toile de fond. Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
LES POINTS FORTS
-Impressionnant rideau de vitrage de 28 pieds et plafonds de 12 pieds offrant une luminosité exceptionnelle.
-Aire de vie ouverte avec foyer au gaz et vue panoramique sur la ville et les montagnes.
-Cuisine élégante avec armoires en laque italienne et comptoirs en granit poli antique.
-Deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in.
-Planchers chauffants et thermopompe 24 000 BTU remplacée en 2026.
-Spacieuse terrasse couverte de 12 x 20 pieds, idéale pour admirer le panorama.
-Garage privé chauffé avec espace de rangement.
-Électroménagers haut de gamme, cellier, système domotique et système audio intégré inclus.
LOCALISATION ET SERVICES
Située dans le secteur Jacques-Cartier, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en offrant un accès pratique aux nombreux attraits de Sherbrooke.
-À proximité du parc du Bois-Beckett et de ses sentiers en pleine nature.
-Accès aux pistes cyclables, parcs et espaces verts.
-À proximité du Carrefour de l'Estrie, des commerces, épiceries et restaurants.
-Accès pratique aux écoles, garderies, établissements de santé et universités.
-À proximité des principaux axes routiers et du transport en commun.
Une occasion de profiter d'un mode de vie alliant élégance, confort et tranquillité, avec Sherbrooke et ses montagnes en toile de fond. Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 29' 6" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
116,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Agrégat, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
corridor (AU)
Armoires de cuisine
laque italienne
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher c. Walk-in 10,9 x 4.5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, borne électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 000 $
- Total
- 472 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 241 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 4 563 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, télévision du salon, support de la télévision, télévision cuisine, Plaque de cuisson Thermador, four encastré Jennair, réfrigérateur Thermador ,congélateur Thermador, cellier, lave-vaisselle Miele, laveuse/sécheuse Électrolux, amplificateur Marantz, système audio avec haut-parleurs intégrés et Subwoofer, aspirateur central et acc.,toiles solaires, manette garage, chaises et table extérieure, système osmose, borne de recharge véhicule électrique.
Exclusions
Lecteur CD, micro-ondes, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.