389 900$
Nouveauté
ULS : 14711758
Appartement - Condominium
à vendre
8320 Rue de Londres app. 8, Brossard (Noms de rues (L))
Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage, offrant une vaste aire de vie à concept ouvert, de hauts plafonds et une généreuse luminosité naturelle. L'unité propose 2 chambres à coucher, dont une principale avec walk-in, une salle de bains avec bain et douche indépendante, ainsi qu'un balcon privé. Un climatiseur mural, un espace de rangement et un stationnement extérieur viennent compléter les commodités de cette unité. Idéalement situé à Brossard, à quelques minutes du REM, du Quartier DIX30 et du Mail Champlain, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. À proximité des commerces, écoles, parcs et services essentiels!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo lumineux offrant un aménagement à aire ouverte, des plafonds élevés et de grandes fenêtres procurant une belle luminosité naturelle. Ses espaces de vie généreux et ses finitions contemporaines en font une propriété alliant confort et fonctionnalité.
L'UNITÉ
* Aire de vie ouverte et lumineuse avec hauts plafonds;
* Salon spacieux avec grande fenestration et planchers flottants;
* Salle à manger ouverte sur la cuisine;
* Cuisine moderne avec armoires foncées, nombreuses surfaces de travail et comptoir-lunch.
* Chambre principale de bonnes dimensions avec walk-in;
* Deuxième chambre à coucher avec garde-robe;
* Salle de bains avec baignoire, douche indépendante vitrée, vanité et revêtement de céramique;
* Climatiseur mural;
* Balcon privé;
* Un espace de stationnement extérieur;
* Espace de rangement supplémentaire.
EMPLACEMENT
* À quelques minutes du REM, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal;
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30 ainsi qu'à la route 132;
* À proximité du Quartier DIX30 et du Mail Champlain;
* Près des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et autres services essentiels;
* À courte distance des écoles, garderies et parcs;
* Accès facile aux pistes cyclables et aux espaces verts.
Un emplacement de choix alliant confort, luminosité et proximité des services. Une belle occasion à ne pas manquer!
L'UNITÉ
* Aire de vie ouverte et lumineuse avec hauts plafonds;
* Salon spacieux avec grande fenestration et planchers flottants;
* Salle à manger ouverte sur la cuisine;
* Cuisine moderne avec armoires foncées, nombreuses surfaces de travail et comptoir-lunch.
* Chambre principale de bonnes dimensions avec walk-in;
* Deuxième chambre à coucher avec garde-robe;
* Salle de bains avec baignoire, douche indépendante vitrée, vanité et revêtement de céramique;
* Climatiseur mural;
* Balcon privé;
* Un espace de stationnement extérieur;
* Espace de rangement supplémentaire.
EMPLACEMENT
* À quelques minutes du REM, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal;
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30 ainsi qu'à la route 132;
* À proximité du Quartier DIX30 et du Mail Champlain;
* Près des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et autres services essentiels;
* À courte distance des écoles, garderies et parcs;
* Accès facile aux pistes cyclables et aux espaces verts.
Un emplacement de choix alliant confort, luminosité et proximité des services. Une belle occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
91,20 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 000 $
- Total
- 372 500 $
Taxes
- Eau (2026)
- 125 $
- Municipale (2026)
- 1 932 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 2 308 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 708 $
- Total
- 3 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatiseur mural, échangeur d'air, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, hotte de cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.