650 000$
Visite libre
ULS : 28999326
Appartement - Condominium
à vendre
8240 Rue Louisbourg app. 3, Brossard (Noms de rues (L))
Superbe condo 3 chambres+ GARAGE DOUBLE privé, situé au coeur du prestigieux Quartier L de Brossard! Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue offre un espace de vie à aire ouverte. Vous y trouverez une cuisine moderne avec beaucoup de rangement, des pièces spacieuses et une belle fenestration procurant une abondante lumière naturelle. Profitez d'un emplacement de choix à quelques minutes du Quartier DIX30, du REM et des principaux axes routiers, offrant un accès rapide à Montréal. Situé dans un secteur familial, recherché et paisible, à proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants et services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 311 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
VEACESLAV LIPCO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo 3 chambres a coucher GARAGE DOUBLE privé.
Superbe condo situé au coeur du prestigieux Quartier L de Brossard!
Cette unité lumineuse de 3 chambres à coucher, soigneusement entretenue, offre un espace de vie à aire ouverte, idéal pour le confort quotidien et pour recevoir. Vous y trouverez une cuisine moderne avec beaucoup de rangement, des pièces spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, et une belle fenestration procurant une abondante lumière naturelle.
Profitez également d'un garage double, un atout rare et très recherché. Idéalement situé à quelques minutes du Quartier DIX30, du Réseau express métropolitain (REM) et des principaux axes routiers, offrant un accès rapide à Montreal.
Situé dans un secteur paisible, familial et très recherché, à proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants et de tous les services essentiels.
Superbe condo situé au coeur du prestigieux Quartier L de Brossard!
Cette unité lumineuse de 3 chambres à coucher, soigneusement entretenue, offre un espace de vie à aire ouverte, idéal pour le confort quotidien et pour recevoir. Vous y trouverez une cuisine moderne avec beaucoup de rangement, des pièces spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, et une belle fenestration procurant une abondante lumière naturelle.
Profitez également d'un garage double, un atout rare et très recherché. Idéalement situé à quelques minutes du Quartier DIX30, du Réseau express métropolitain (REM) et des principaux axes routiers, offrant un accès rapide à Montreal.
Situé dans un secteur paisible, familial et très recherché, à proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants et de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 311 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 700 $
- Total
- 599 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 751 $
- Scolaire (2025)
- 416 $
- Total
- 3 167 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle, étagères.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%