739 000$
ULS : 18556973
Appartement - Condominium
à vendre
8200 Boul. St-Laurent app. PH208, Brossard (Noms de rues (S))
Penthouse d'exception au prestigieux complexe Mirage sur le Fleuve! Cette vaste unité propose 3 chambres, 3 salles de bains et un garage intérieur. Profitez de vues spectaculaires sur le fleuve, le centre-ville de Montréal et le Plateau, offrant un décor saisissant de jour comme de soir. La copropriété comprend une piscine creusée chauffée, une salle d'entraînement et une salle commune pouvant accueillir des événements privés. Un cadre de vie exceptionnel, à proximité de nombreux services et commodités! La superficie de l'unité est approximatif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 581 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
FRAID ZADA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au PH208 du prestigieux complexe Mirage sur le Fleuve, une propriété exceptionnelle offrant espace, confort et vues panoramiques remarquables.
Cette vaste unité comprend trois chambres à coucher et trois salles de bains, une configuration rare permettant de répondre aux besoins d'une famille, de recevoir des invités ou d'aménager un espace de travail à domicile. Ses vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et le Plateau créent un décor impressionnant qui évolue au fil des heures et des saisons.
Les résidents bénéficient de plusieurs installations communes, notamment une piscine creusée chauffée, une salle d'entraînement ainsi qu'une salle commune pouvant également être réservée pour la tenue d'événements privés, conformément aux modalités établies par la copropriété.
Un espace de stationnement intérieur au garage est inclus. L'acheteur pourra y faire installer une borne de recharge pour véhicule électrique à ses frais, conformément aux règlements de la copropriété et sous réserve de l'obtention des autorisations requises.
Située en bordure du fleuve à Brossard, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des parcs, pistes cyclables, transports collectifs, principaux axes routiers ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services.
Une propriété distinctive réunissant espace, commodités, vues incomparables et qualité de vie exceptionnelle.
Cette vaste unité comprend trois chambres à coucher et trois salles de bains, une configuration rare permettant de répondre aux besoins d'une famille, de recevoir des invités ou d'aménager un espace de travail à domicile. Ses vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et le Plateau créent un décor impressionnant qui évolue au fil des heures et des saisons.
Les résidents bénéficient de plusieurs installations communes, notamment une piscine creusée chauffée, une salle d'entraînement ainsi qu'une salle commune pouvant également être réservée pour la tenue d'événements privés, conformément aux modalités établies par la copropriété.
Un espace de stationnement intérieur au garage est inclus. L'acheteur pourra y faire installer une borne de recharge pour véhicule électrique à ses frais, conformément aux règlements de la copropriété et sous réserve de l'obtention des autorisations requises.
Située en bordure du fleuve à Brossard, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des parcs, pistes cyclables, transports collectifs, principaux axes routiers ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services.
Une propriété distinctive réunissant espace, commodités, vues incomparables et qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 581 pi²
Garage
sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
séparée (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, DIX30, Route 132, Champlain bridge
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8
Dimensions :
5'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
8
Dimensions :
10'5" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
20' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
10'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
12'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
16'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
9'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
14'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
5'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
5'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8
Dimensions :
8'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon, Espace de rangement intérieur, Sauna, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 658 000 $
- Total
- 770 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 458 $
- Scolaire (2026)
- 536 $
- Total
- 3 994 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 300 $
- Total
- 12 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures luminaires, 5 électroménagers, stores, tringles et rideaux, 1 espace garage et 1 rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.