499 000$
ULS : 22630452
Appartement - Condominium
à vendre
8135 Rue de Londres app. 4, Brossard (Noms de rues (L))
Superbe et unique unité à étage de 1224pi2 rénovée de construction supérieure "Signature" située dans les très convoitées "Portes de Londres" au 2e et 3e étage sans voisin au-dessus et avec garage. Magnifique cuisine refaite en 2021 incluant broyeur, planchers très tendance en époxy, une 1ere salle de bains entièrement rénovée avec goût au rez-de-chaussée, foyer au gaz naturel, thermopompe murale 2 têtes pour une climatisation et chauffage de qualité sur les 2 étages, une pièce-penderie et une 2e salle de bains attenante à la chambre à coucher principale du 2e étage, balcon privé, piscine et +++
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 224 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À distance de marche du Quartier DIX30 et du R.E.M., voici une magnifique propriété à aire ouverte sur 2 étages située au 2e et 3e étage, vous assurant intimité et luminosité.Il offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes, dont la chambre à coucher principale avec pièce-penderie et salle de bains attenante. Son salon avec foyer au gaz naturel et ses planchers d'époxy 2021 sauront définitivement attirer votre regard. Cuisine entièrement rénovée donne directement sur la grande salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse.
* Eau chaude à volonté incluse dans les frais de copropriété
. 3 chambres à coucher
. 2 salles de bains complètes
. Salle de bains du RDC rénovée en 2021
. Pièce-penderie et salle de bains attenante à la chambre principale
. Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur terrasse
. Entrée principale avec vestiaire fermé d'un côté et garde-robe double avec emplacement laveuse/sécheuse.
. Grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle
. Grande terrasse privée avec vue sur la cour arrière
. Thermopompe murale double têtes
. Foyer au gaz naturel
. 2 espaces de stationnement, dont 1 au garage intérieur en époxy et un espace de stationnement extérieur #1 en façade à gauche
. Rangement supplémentaire au garage
. Entrée secondaire du condo qui donne un accès direct à la piscine creusée extérieure
* Eau chaude à volonté incluse dans les frais de copropriété
. 3 chambres à coucher
. 2 salles de bains complètes
. Salle de bains du RDC rénovée en 2021
. Pièce-penderie et salle de bains attenante à la chambre principale
. Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur terrasse
. Entrée principale avec vestiaire fermé d'un côté et garde-robe double avec emplacement laveuse/sécheuse.
. Grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle
. Grande terrasse privée avec vue sur la cour arrière
. Thermopompe murale double têtes
. Foyer au gaz naturel
. 2 espaces de stationnement, dont 1 au garage intérieur en époxy et un espace de stationnement extérieur #1 en façade à gauche
. Rangement supplémentaire au garage
. Entrée secondaire du condo qui donne un accès direct à la piscine creusée extérieure
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 224 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Vaste hall privé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Foyer au gaz et mur de pierre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Accès balcon privé
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'11"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rénovée 2021
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in et SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 400 $
- Total
- 449 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 371 $
- Scolaire (2027)
- 312 $
- Total
- 2 683 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 592 $
- Total
- 5 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, broyeur, 1 thermopompe 2 têtes, aspirateur central et accessoires de base, ouvre-porte de garage, rangement du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.