995 000$
Nouveauté
ULS : 20510548
Appartement - Condominium
à vendre
8120 Boul. St-Laurent app. 905, Brossard (Noms de rues (S))
Voici une occasion unique d'acquérir une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent à quelques minutes de Montréal et du quartier Dix 30. Cette copropriété de belle dimension offre un espace au goût du jour et un balcon extérieur de 32 pi de long. De plus, cette tour d'habitation sise au bord du fleuve est un vrai havre de paix avec son jardin luxuriant. Vous y trouverez également un gym, une piscine intérieure refaite récemment, une salle communautaire avec cuisine, un garage et un espace de rangement en plus d'un stationnement extérieur. Un avis de 24 h est requis avant les visites.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
109,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIE TRINQUE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Le Classy a été construit en retrait du boulevard du Saint-Laurent, ce qui le rend facile d'accès tout en assurant un environnement calme. Vous serez accueillis par des plates-bandes luxuriantes au cours de la belle saison. Notez le terrain de tennis (ou de pickle ball) devant la tour et le grand stationnement qui regroupe des espaces à usage restreint et plusieurs espaces pour visiteurs.
Notez que la sortie du garage est juste au bord du boulevard, ce qui facilite grandement l'accès au boulevard, et la place allouée au 905 est tout près des ascenseurs. La circulation au sein de cette tour d'habitation est simple et conviviale. L'architecture a été pensée pour offrir un maximum de luminosité à toutes les unités tout en gardant la cage d'ascenseurs au centre de la tour.
Les espaces communs sont au même étage que le garage; or, réjouissez-vous, le terrain en pente assure une vue sur les jardins et le fleuve tout en vous gardant à l'abri des regards du voisinage.
- La piscine intérieure récemment rénovée est dotée de grandes salles d'habillage avec sauna.
- La salle commune est munie d'une cuisine complète et vous pourrez la réserver pour vos événements. Faites vite pour le temps des fêtes, elle est apparemment très populaire.
- Un gym complète les espaces communs.
- Le rangement se trouve également au même étage; vous pouvez le traverser pour passer au garage; c'est parfait pour y entreposer vos pneus d'été cet automne.
Vous aurez plaisir à entendre la jolie fontaine du hall d'entrée qui cache l'accès au courrier.
Au 9e étage, vous serez époustouflés par la vue imprenable sur le fleuve dès l'ouverture de la porte d'entrée de l'unité. Cette vue reste aussi sublime dans toutes les pièces.
Tout de suite à droite, vous accédez à une cuisine équipée d'électroménagers de qualité où vous adorerez préparer vos petits plats. La péninsule au comptoir de quartz et dotée d'un cellier intégré sera l'endroit idéal où prendre un cocktail après une journée de travail ou de loisirs.
De l'entrée, vous faites face au salon et à la salle à manger où vous vous prélasserez en regardant vos films préférés ou en discutant entre amis ou membres de votre famille.
Le couloir à gauche mène à la salle de lavage qui autrefois salle de bain complète est désormais une salle d'eau. Toutefois, la douche qui sert de rangement possède toujours la plomberie nécessaire pour retrouver son usage d'origine.
Juste en face de la salle de lavage se trouve la 2e chambre dotée d'un garde-robe aux multiples rangements.
Au fond du couloir se trouve la suite des maîtres dont les généreuses dimensions permettent une foule de configurations et de multiples fonctions. Notez que la tête de lit et les tables de chevet intégrées restent avec l'unité. La suite se termine par une salle de bain, dont la douche à l'italienne a été refaite récemment et par un grand walk-in.
Le Classy est un lieu où il fait bon vivre. Une visite vous l'assurera!
Notez que la sortie du garage est juste au bord du boulevard, ce qui facilite grandement l'accès au boulevard, et la place allouée au 905 est tout près des ascenseurs. La circulation au sein de cette tour d'habitation est simple et conviviale. L'architecture a été pensée pour offrir un maximum de luminosité à toutes les unités tout en gardant la cage d'ascenseurs au centre de la tour.
Les espaces communs sont au même étage que le garage; or, réjouissez-vous, le terrain en pente assure une vue sur les jardins et le fleuve tout en vous gardant à l'abri des regards du voisinage.
- La piscine intérieure récemment rénovée est dotée de grandes salles d'habillage avec sauna.
- La salle commune est munie d'une cuisine complète et vous pourrez la réserver pour vos événements. Faites vite pour le temps des fêtes, elle est apparemment très populaire.
- Un gym complète les espaces communs.
- Le rangement se trouve également au même étage; vous pouvez le traverser pour passer au garage; c'est parfait pour y entreposer vos pneus d'été cet automne.
Vous aurez plaisir à entendre la jolie fontaine du hall d'entrée qui cache l'accès au courrier.
Au 9e étage, vous serez époustouflés par la vue imprenable sur le fleuve dès l'ouverture de la porte d'entrée de l'unité. Cette vue reste aussi sublime dans toutes les pièces.
Tout de suite à droite, vous accédez à une cuisine équipée d'électroménagers de qualité où vous adorerez préparer vos petits plats. La péninsule au comptoir de quartz et dotée d'un cellier intégré sera l'endroit idéal où prendre un cocktail après une journée de travail ou de loisirs.
De l'entrée, vous faites face au salon et à la salle à manger où vous vous prélasserez en regardant vos films préférés ou en discutant entre amis ou membres de votre famille.
Le couloir à gauche mène à la salle de lavage qui autrefois salle de bain complète est désormais une salle d'eau. Toutefois, la douche qui sert de rangement possède toujours la plomberie nécessaire pour retrouver son usage d'origine.
Juste en face de la salle de lavage se trouve la 2e chambre dotée d'un garde-robe aux multiples rangements.
Au fond du couloir se trouve la suite des maîtres dont les généreuses dimensions permettent une foule de configurations et de multiples fonctions. Notez que la tête de lit et les tables de chevet intégrées restent avec l'unité. La suite se termine par une salle de bain, dont la douche à l'italienne a été refaite récemment et par un grand walk-in.
Le Classy est un lieu où il fait bon vivre. Une visite vous l'assurera!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
109,50 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
comptoirs de quartz, Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Toilette-bidet Toto
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Borne charge voiture (2025, 4921), Salle de bains (2024, 9091), Chauffage (2025, 17939), Plancher (2024, 5263)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Parc, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
5'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
9e étage
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
20'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
10'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e étage
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 719 000 $
- Total
- 803 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 398 $
- Scolaire (2026)
- 536 $
- Total
- 3 934 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 116 $
- Total
- 10 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, téléviseur et support au salon, réfrigérateur, cellier, stores, rideaux, tête de lit et tables de chevet fixées au mur de la chambre des maîtres (format grand lit). Laveuse et sécheuse.
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.