895 000$
ULS : 14686270
Appartement - Condominium
à vendre
8120 Boul. St-Laurent app. 305, Brossard (Noms de rues (S))
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain situé dans l'immeuble recherché Le Classy. Emplacement privilégié en bordure du fleuve Saint-Laurent, offrant une vue spectaculaire directement sur la voie maritime avec espace de vie lumineux à aire ouverte. La cuisine élégante propose des comptoirs de Quartz et un comptoir-lunch idéal pour recevoir. La chambre principale offre un grand espace de rangement avec son walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain tourbillon pour un confort optimal. Vous profiterez aussi d'un grand balcon et 2 stationnements intérieures privatifs et de nombreuses commodités dans l'immeuble
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 178 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette unité avec orientation sud/ouest directement face au fleuve offre une vue panoramique sur la voie maritime et Montréal. Offrez-vous un style de vie alliant confort, élégance et tranquillité dans cette superbe unité située directement en bordure du fleuve Saint-Laurent. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et la conception à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, pensée pour maximiser les vues et créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'immeuble propose des commodités recherchées incluant piscine intérieure chauffée, spa, sauna, salle d'exercice, une salle de réception et aménagements extérieurs au bord de l'eau.
Son emplacement est idéal, à proximité du REM, du Quartier DIX/30, des principales axe routier, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, pistes cyclables et espaces verts.
Une propriété qui combine localisation stratégique, qualité de vie et prestations haut de gamme.
L'immeuble propose des commodités recherchées incluant piscine intérieure chauffée, spa, sauna, salle d'exercice, une salle de réception et aménagements extérieurs au bord de l'eau.
Son emplacement est idéal, à proximité du REM, du Quartier DIX/30, des principales axe routier, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, pistes cyclables et espaces verts.
Une propriété qui combine localisation stratégique, qualité de vie et prestations haut de gamme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 178 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la ch principale
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 600 $
- Total
- 626 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 774 $
- Scolaire (2026)
- 423 $
- Total
- 3 197 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 116 $
- Total
- 10 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électrique, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, stores, aspirateur central et accessoires, laveuse, sécheuse, hotte micro-onde, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.