425 000$
Nouveauté
ULS : 25669954
Appartement - Condominium
à vendre
8095 Rue de Londres app. 8, Brossard (Noms de rues (L))
Magnifique copropriété de 828,8 pi² située au 3e étage, offrant 2 chambres à coucher spacieuses, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et une finition moderne. Elle comprend 2 espaces de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur. Profitez d'une piscine creusée chauffée au sel. Emplacement de choix, à proximité du REM, des autoroutes, du Quartier DIX30 et de tous les services. Un mode de vie urbain sur la Rive-Sud avec un accès rapide et efficace à Montréal.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
77,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
BIENVENUE AU 8-8095 RUE DE LONDRES À BROSSARD!
Découvrez cette magnifique copropriété située au 3e étage, offrant 828,8 pi² d'espace de vie lumineux et moderne. Avec ses 2 chambres à coucher spacieuses, sa salle de bain fonctionnelle et son aire de vie à concept ouvert, elle constitue un choix idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne recherchant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement afin de créer un espace convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Cette copropriété offre également des avantages recherchés, dont 2 places de stationnement extérieures ainsi qu'un espace de rangement intérieur, ajoutant un maximum de commodité au quotidien.
Le système de détection des incendies et de monoxyde de carbone est relié et le réservoir d'eau chaude est un réservoir commun à l'ensemble de la copropriété, le tout inclus dans les frais de copropriété.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée chauffée au sel, idéale pour se rafraîchir et savourer pleinement la saison estivale.
Son emplacement est un véritable atout. Située à proximité du REM, elle permet un accès rapide et efficace à Montréal en transport en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux principales autoroutes, ainsi qu'à tous les commerces, restaurants, services et au Quartier DIX30.
Offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la Rive-Sud et les avantages d'un mode de vie urbain, cette copropriété saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Une visite vous convaincra!
Découvrez cette magnifique copropriété située au 3e étage, offrant 828,8 pi² d'espace de vie lumineux et moderne. Avec ses 2 chambres à coucher spacieuses, sa salle de bain fonctionnelle et son aire de vie à concept ouvert, elle constitue un choix idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne recherchant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement afin de créer un espace convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Cette copropriété offre également des avantages recherchés, dont 2 places de stationnement extérieures ainsi qu'un espace de rangement intérieur, ajoutant un maximum de commodité au quotidien.
Le système de détection des incendies et de monoxyde de carbone est relié et le réservoir d'eau chaude est un réservoir commun à l'ensemble de la copropriété, le tout inclus dans les frais de copropriété.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée chauffée au sel, idéale pour se rafraîchir et savourer pleinement la saison estivale.
Son emplacement est un véritable atout. Située à proximité du REM, elle permet un accès rapide et efficace à Montréal en transport en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux principales autoroutes, ainsi qu'à tous les commerces, restaurants, services et au Quartier DIX30.
Offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la Rive-Sud et les avantages d'un mode de vie urbain, cette copropriété saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 46' 11" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
77,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Eau salé
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 800 $
- Total
- 373 500 $
Taxes
- Eau (2025)
- 73 $
- Municipale (2026)
- 1 841 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 2 158 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 688 $
- Frais de copropriété
- 2 688 $
- Total
- 5 376 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 916 $
- Total
- 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, échangeur d'air, climatiseur mural, hotte de cuisinière
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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