295 000$
ULS : 25644903
Appartement - Condominium
à vendre
8050 Boul. St-Laurent app. 603, Brossard (Autres)
Laissez-vous séduire par une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et ses magnifiques couchers de soleil. Ce superbe condo offre une aire ouverte lumineuse réunissant le salon et la salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus, une chambre spacieuse avec vue sur l'eau et une thermopompe centrale. Les frais de copropriété incluent l'électricité et l'eau chaude. Profitez d'installations de qualité : piscine intérieure avec vue sur le fleuve, spa, sauna, jardins riverains, concierge et plus. Emplacement de choix près du REM, du pont Champlain, du DIX30 et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
589 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
*Occupation Flexible*
** PROPRIÉTÉ **
- Profitez d'une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, sublimée par de magnifiques couchers de soleil
- Cuisine fonctionnelle avec évier double et électroménagers inclus (cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle)
- Chambre à coucher spacieuse et lumineuse avec vue sur l'eau
- Concept à aire ouverte réunissant harmonieusement le salon et la salle à manger
- Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison
- Les frais de copropriété incluent l'électricité et l'eau chaude, un avantage pratique qui contribue à un mode de vie sans souci
** AIRES COMMUNES ET COMMODITÉS **
- Piscine intérieure chauffée avec verrière offrant une magnifique vue sur le fleuve
- Spa et sauna
- Salle de réception
- Jardins aménagés en bordure de l'eau
- Possibilité de descendre et remiser canots et kayaks
- Espace lave auto au garage
- Nombreux espaces de stationnement visiteurs
- Concierge sur place durant le jour
- Système de caméras dans les espaces communs et le garage
** LOCALISATION **
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30 et 132
- À moins de 5 minutes de voiture du Pont Champlain
- Autobus à la porte vers le Terminus Panama, le REM et le centre-ville de Montréal
- À proximité du Mail Champlain, du Quartier DIX30, des commerces, restaurants et services
- Pistes cyclables et promenades riveraines directement accessibles
*Occupation Flexible*
** PROPRIÉTÉ **
- Profitez d'une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, sublimée par de magnifiques couchers de soleil
- Cuisine fonctionnelle avec évier double et électroménagers inclus (cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle)
- Chambre à coucher spacieuse et lumineuse avec vue sur l'eau
- Concept à aire ouverte réunissant harmonieusement le salon et la salle à manger
- Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison
- Les frais de copropriété incluent l'électricité et l'eau chaude, un avantage pratique qui contribue à un mode de vie sans souci
** AIRES COMMUNES ET COMMODITÉS **
- Piscine intérieure chauffée avec verrière offrant une magnifique vue sur le fleuve
- Spa et sauna
- Salle de réception
- Jardins aménagés en bordure de l'eau
- Possibilité de descendre et remiser canots et kayaks
- Espace lave auto au garage
- Nombreux espaces de stationnement visiteurs
- Concierge sur place durant le jour
- Système de caméras dans les espaces communs et le garage
** LOCALISATION **
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30 et 132
- À moins de 5 minutes de voiture du Pont Champlain
- Autobus à la porte vers le Terminus Panama, le REM et le centre-ville de Montréal
- À proximité du Mail Champlain, du Quartier DIX30, des commerces, restaurants et services
- Pistes cyclables et promenades riveraines directement accessibles
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
589 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
6'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
7'2" X 3'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
6'6" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
10'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
8'10" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
9'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
4'9" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
3'0" X 2'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 100 $
- Total
- 272 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 244 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 1 414 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 844 $
- Total
- 5 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Store de la chambre principale, Poêle, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse superposées, Table de cuisine et quatre chaises, Miroir décoratif de la cuisine, Penderie de la chambre principale
Exclusions
Biens personnels, Store et rideaux du salon, rideaux de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.