449 900$
Nouveauté
ULS : 24630730
Appartement - Condominium
à vendre
8050 Boul. St-Laurent app. 604, Brossard (Noms de rues (S))
Unité située au 6e étage de L'Esplanade offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et Montréal. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains, 2 espaces salons avec possibilité d'aménager une 3e chambre ou un bureau, un walk-in et une salle de bain attenante à la chambre principale. Deux stationnements intérieurs et rangement inclus. Chauffage, climatisation et électricité inclus dans les frais de copropriété. Piscine intérieure, spa, sauna, tennis, gym et accès privilégié au bord de l'eau
Nb de pièces
11
Superficie habitable
869,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NATHANAEL DESPEIGNES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au Condominium L'Esplanade, une adresse reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle en bordure du fleuve Saint-Laurent.
Située au 6e étage, cette magnifique unité baignée de lumière naturelle vous offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, le pont Samuel de Champlain ainsi que sur le centre-ville de Montréal. Offrant une configuration rare et polyvalente, elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi que deux espaces salons distincts, dont l'un pourrait facilement être converti en 3e chambre, bureau ou salle familiale selon vos besoins.
La chambre principale dispose d'un spacieux walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante privée, tandis que les espaces de rangement, incluant une salle de lavage indépendante et un rangement intérieur à proximité de l'unité, facilitent le quotidien.
L'unité comprend également :
* 2 espaces de stationnement intérieurs (#108 et #145)
* 1 espace de rangement intérieur (#39)
* Chauffage, climatisation et électricité inclus dans les frais de copropriété
Commodités :
* Piscine intérieure chauffée avec verrière et vue sur le fleuve
* Spa et sauna
* Salle de réception
* Jardins aménagés en bordure de l'eau
* Aires communes, tables et chaises
* Possibilité de descendre et remiser canots et kayaks
* Espace lave auto au garage
* Terrain de tennis
* Nombreux espaces de stationnement visiteurs
* Concierge sur place durant le jour
* Système de caméras dans les espaces communs et le garage
Un emplacement stratégique
* Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30 et 132
* À quelques minutes du Pont Champlain
* Autobus à la porte vers le Terminus Panama, le REM et le centre-ville de Montréal
* À proximité du Mail Champlain, du Quartier DIX30, des commerces, restaurants et services
* Pistes cyclables et promenades riveraines directement accessibles
Une propriété unique qui combine le confort d'un grand condo, la tranquillité du bord de l'eau et la proximité de tous les services.
Vivre à L'Esplanade : bien plus qu'un condo, un véritable mode de vie. Une visite vous permettra de découvrir tout ce que L'Esplanade a à offrir.
Située au 6e étage, cette magnifique unité baignée de lumière naturelle vous offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, le pont Samuel de Champlain ainsi que sur le centre-ville de Montréal. Offrant une configuration rare et polyvalente, elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi que deux espaces salons distincts, dont l'un pourrait facilement être converti en 3e chambre, bureau ou salle familiale selon vos besoins.
La chambre principale dispose d'un spacieux walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante privée, tandis que les espaces de rangement, incluant une salle de lavage indépendante et un rangement intérieur à proximité de l'unité, facilitent le quotidien.
L'unité comprend également :
* 2 espaces de stationnement intérieurs (#108 et #145)
* 1 espace de rangement intérieur (#39)
* Chauffage, climatisation et électricité inclus dans les frais de copropriété
Commodités :
* Piscine intérieure chauffée avec verrière et vue sur le fleuve
* Spa et sauna
* Salle de réception
* Jardins aménagés en bordure de l'eau
* Aires communes, tables et chaises
* Possibilité de descendre et remiser canots et kayaks
* Espace lave auto au garage
* Terrain de tennis
* Nombreux espaces de stationnement visiteurs
* Concierge sur place durant le jour
* Système de caméras dans les espaces communs et le garage
Un emplacement stratégique
* Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30 et 132
* À quelques minutes du Pont Champlain
* Autobus à la porte vers le Terminus Panama, le REM et le centre-ville de Montréal
* À proximité du Mail Champlain, du Quartier DIX30, des commerces, restaurants et services
* Pistes cyclables et promenades riveraines directement accessibles
Une propriété unique qui combine le confort d'un grand condo, la tranquillité du bord de l'eau et la proximité de tous les services.
Vivre à L'Esplanade : bien plus qu'un condo, un véritable mode de vie. Une visite vous permettra de découvrir tout ce que L'Esplanade a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
869,72 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
5' X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
5'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6e
Dimensions :
4'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
8'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
12'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aires ouvertes avec SAM
Bureau
Niveau :
6e
Dimensions :
12'3" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
10' X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
11'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le Fleuve St-Laurent
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e
Dimensions :
3'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Communiquant avec SDB
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
4'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB des maitres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 300 $
- Total
- 387 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 782 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 2 041 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 736 $
- Total
- 8 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, les électroménagers, luminaires, stores et armoire dans la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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