409 000$
Visite libre
ULS : 28466155
Appartement - Condominium
à vendre
8020 Rue de Londres app. 1, Brossard (Noms de rues (L))
Superbe condo dans le prestigieux projet de Londres, au coeur du quartier DIX30! Son look moderne, son entretien impeccable et ses espaces de vie ouverts et spacieux, agrémentés d'un foyer au gaz naturel, créent une ambiance aussi élégante que chaleureuse. Profitez d'une terrasse donnant accès à une cour privée gazonnée, sans voisin arrière, offrant une vue dégagée! Deux chambres, une salle de bain avec douche et bain indépendants, deux stationnements et du rangement intégré complètent le tout. Un emplacement de choix à quelques minutes des commerces, services, station du REM et grands axes routiers: un mode de vie pratique et recherché!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 064 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Situé à l'entrée du prestigieux projet Les Portes de Londres, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie. Un environnement idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou toute personne souhaitant profiter d'un quotidien pratique, à proximité de nombreux commerces et services.
Dès l'entrée, un vaste vestibule vous accueille et s'ouvre harmonieusement sur l'aire de vie. Le salon se démarque par son magnifique foyer au gaz naturel et son mur de pierre, qui ajoutent caractère et élégance à l'espace. Imaginez les soirées fraîches d'automne et d'hiver, confortablement installé à la maison, dans une ambiance chaleureuse et réconfortante.
La cuisine se distingue par sa fonctionnalité, ses généreux espaces de comptoir et ses nombreux rangements. Son grand îlot avec comptoir-lunch devient un lieu rassembleur, parfait pour cuisiner, partager un repas ou recevoir famille et amis.
Côté pratique, un espace de rangement intégré à l'unité ainsi qu'une salle de lavage attenante à la salle de bain viennent simplifier l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, la terrasse bordée de pierre massive offre un bel espace à aménager selon vos envies. Que ce soit pour savourer un café le matin, profiter d'un repas à l'extérieur ou simplement vous détendre après une longue journée, elle invite à profiter pleinement des beaux jours. L'accès direct à la cour privée gazonnée et la vue dégagée sur les espaces paysagers contribuent à créer un environnement agréable et paisible.
Pour les journées estivales, une piscine creusée chauffée se trouve à quelques pas, idéale pour se rafraîchir et profiter de la saison sans avoir à quitter son milieu de vie.
L'emplacement est un autre atout majeur :
- le quartier DIX30 et son vaste choix de boutiques, restaurants, cafés et services se trouvent à proximité.
- La station du REM de Brossard facilite les déplacements vers Montréal
- Les autoroutes 10 et 30, le boulevard Taschereau et le pont Samuel-De Champlain permettent de rejoindre facilement les principaux axes routiers.
- Le parc Lunan et l'école de la Rose-des-Vents complètent les attraits du secteur.
Un condo qui offre bien plus qu'un lieu où habiter! Laissez-vous charmer par son ambiance et venez découvrir tout ce qu'il a à offrir. Une visite suffira peut-être à vous faire sentir chez vous!
Dès l'entrée, un vaste vestibule vous accueille et s'ouvre harmonieusement sur l'aire de vie. Le salon se démarque par son magnifique foyer au gaz naturel et son mur de pierre, qui ajoutent caractère et élégance à l'espace. Imaginez les soirées fraîches d'automne et d'hiver, confortablement installé à la maison, dans une ambiance chaleureuse et réconfortante.
La cuisine se distingue par sa fonctionnalité, ses généreux espaces de comptoir et ses nombreux rangements. Son grand îlot avec comptoir-lunch devient un lieu rassembleur, parfait pour cuisiner, partager un repas ou recevoir famille et amis.
Côté pratique, un espace de rangement intégré à l'unité ainsi qu'une salle de lavage attenante à la salle de bain viennent simplifier l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, la terrasse bordée de pierre massive offre un bel espace à aménager selon vos envies. Que ce soit pour savourer un café le matin, profiter d'un repas à l'extérieur ou simplement vous détendre après une longue journée, elle invite à profiter pleinement des beaux jours. L'accès direct à la cour privée gazonnée et la vue dégagée sur les espaces paysagers contribuent à créer un environnement agréable et paisible.
Pour les journées estivales, une piscine creusée chauffée se trouve à quelques pas, idéale pour se rafraîchir et profiter de la saison sans avoir à quitter son milieu de vie.
L'emplacement est un autre atout majeur :
- le quartier DIX30 et son vaste choix de boutiques, restaurants, cafés et services se trouvent à proximité.
- La station du REM de Brossard facilite les déplacements vers Montréal
- Les autoroutes 10 et 30, le boulevard Taschereau et le pont Samuel-De Champlain permettent de rejoindre facilement les principaux axes routiers.
- Le parc Lunan et l'école de la Rose-des-Vents complètent les attraits du secteur.
Un condo qui offre bien plus qu'un lieu où habiter! Laissez-vous charmer par son ambiance et venez découvrir tout ce qu'il a à offrir. Une visite suffira peut-être à vous faire sentir chez vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 064 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, REM, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe, foyer, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 600 $
- Total
- 384 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 079 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 2 332 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 640 $
- Total
- 5 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poles et rideaux, stores sur mesure, lave-vaisselle
Exclusions
2 rack de télé, étagères dans salle de bain et chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.