489 000$
Nouveauté
ULS : 10039336
Appartement - Condominium
à vendre
802 Rue des Sureaux app. 3, Boucherville (Le Boisé)
COUP DE COEUR À BOUCHERVILLE! Vaste condo impeccable au premier niveau, dans un secteur boisé. Grande cuisine riche en armoires et planchers chauffants à la cuisine et dans la spacieuse salle de bain. Chambre principale avec walk-in et accès direct à la terrasse pour savourer votre café! Salle d'eau avec lavage et support à vêtements intégrés. Piscine extérieure et grand espace vert bordé de haies : profitez pleinement de l'été! Grand rangement au sous-sol et deux stationnements. Copropriété bien gérée, animaux permis. Près des autoroutes, commerces et restaurants. Votre prochain chez-vous!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
804, des Sureaux, Boucherville -- De l'espace, du confort et un air de vacances!
Découvrez ce vaste condo au premier niveau, où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie. Impeccablement entretenu, il offre un cadre accueillant dans le secteur boisé de Boucherville, à proximité des autoroutes, des commerces et des restaurants.
Un intérieur généreux et bien pensé
-Grande cuisine offrant une abondance d'armoires et un plancher chauffant.
-Spacieuse salle de bain avec plancher chauffant pour un confort apprécié au quotidien.
-Chambre principale avec walk-in et porte-patio donnant directement sur la terrasse.
-Salle d'eau avec espace de lavage intégré et support pratique pour suspendre les vêtements.
Des étés à savourer
Commencez la journée avec un café sur la terrasse, rafraîchissez-vous dans la piscine extérieure et appréciez le grand espace vert bordé de haies qui apportent une agréable intimité à l'environnement.
Des avantages qui font la différence
-Deux espaces de stationnement.
-Grand rangement intérieur au sous-sol.
-Animaux permis.
-Copropriété bien gérée.
-Propriété soigneusement entretenue par des propriétaires non-fumeurs.
-Occupation flexible, avec possibilité d'emménager rapidement selon vos besoins et une entente entre les parties.
Un condo qui réunit espace, commodités et plaisirs de l'été. Venez découvrir votre prochain chez-vous!
Découvrez ce vaste condo au premier niveau, où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie. Impeccablement entretenu, il offre un cadre accueillant dans le secteur boisé de Boucherville, à proximité des autoroutes, des commerces et des restaurants.
Un intérieur généreux et bien pensé
-Grande cuisine offrant une abondance d'armoires et un plancher chauffant.
-Spacieuse salle de bain avec plancher chauffant pour un confort apprécié au quotidien.
-Chambre principale avec walk-in et porte-patio donnant directement sur la terrasse.
-Salle d'eau avec espace de lavage intégré et support pratique pour suspendre les vêtements.
Des étés à savourer
Commencez la journée avec un café sur la terrasse, rafraîchissez-vous dans la piscine extérieure et appréciez le grand espace vert bordé de haies qui apportent une agréable intimité à l'environnement.
Des avantages qui font la différence
-Deux espaces de stationnement.
-Grand rangement intérieur au sous-sol.
-Animaux permis.
-Copropriété bien gérée.
-Propriété soigneusement entretenue par des propriétaires non-fumeurs.
-Occupation flexible, avec possibilité d'emménager rapidement selon vos besoins et une entente entre les parties.
Un condo qui réunit espace, commodités et plaisirs de l'été. Venez découvrir votre prochain chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 29'
Année de construction
2015
Superficie habitable
98,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 4'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 000 $
- Total
- 433 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 001 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 2 289 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 088 $
- Total
- 5 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité mural du salon, lave vaisselle, pôles et rideaux, thermopompe mural, aspirateur central et accessoires, hotte, rangement dans le walk-in chambre principale, tablette rangement (locker), échangeur d'air fixtures, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.