398 000$
ULS : 19739789
Appartement - Condominium
à vendre
8005 Rue de Londres app. 8, Brossard (Noms de rues (L))
Situé dans un secteur recherché pour sa localisation à Brossard, ce magnifique condo au 3e étage offre une aire de vie ouverte et baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration. Salon agrémenté d'un mur de pierre au look actuel. Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch. Deux chambres. Deux espaces de stationnement idéalement situés directement en face de l'entrée. Piscine creusée chauffée. À distance de marche du Quartier DIX30, des commerces, restaurants et de la station du REM. Une belle opportunité à découvrir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
77,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARAH JUBINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Venez découvrir votre prochain coup de coeur à Brossard.
Situé au 3e étage, ce condo se démarque dès l'entrée par sa luminosité et sa fenestration abondante. L'aire de vie ouverte est agréable à vivre, avec un mur de pierre qui apporte du caractère et une belle signature au condo.
La cuisine est bien pensée pour le quotidien et propose un comptoir lunch. Elle est adjacente à la salle à manger avec une porte-patio donnant accès au balcon.
Un grand salon lumineux complète harmonieusement l'espace de vie.
L'unité offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés.
Deux espaces de stationnement sont situés directement à l'avant de l'entrée, un avantage apprécié et qui fait une vraie différence au quotidien. Un espace de rangement fermé est situé au niveau des garage.
Occupé par la même propriétaire depuis le début, le condo a été entretenu avec soin au fil des années.
Les copropriétaires profitent également d'une piscine creusée, chauffée et au sel, dont la toile a été remplacée.
Un emplacement qui fait la différence!
À proximité du Quartier DIX30, l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la Rive-Sud, vous profitez d'un environnement vivant, pratique et très en demande.
Restaurants, cafés, boutiques, épiceries spécialisées et services : tout est accessible rapidement, dans un secteur qui continue d'évoluer et d'attirer.
À quelques minutes du REM de Montréal, pour un accès simple et rapide vers Montréal, en plus d'un accès facile aux principaux axes routiers et au réseau du Réseau de transport de Longueuil.
Un condo bien situé, bien pensé, prêt à être découvert.
Planifiez votre visite!
Situé au 3e étage, ce condo se démarque dès l'entrée par sa luminosité et sa fenestration abondante. L'aire de vie ouverte est agréable à vivre, avec un mur de pierre qui apporte du caractère et une belle signature au condo.
La cuisine est bien pensée pour le quotidien et propose un comptoir lunch. Elle est adjacente à la salle à manger avec une porte-patio donnant accès au balcon.
Un grand salon lumineux complète harmonieusement l'espace de vie.
L'unité offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés.
Deux espaces de stationnement sont situés directement à l'avant de l'entrée, un avantage apprécié et qui fait une vraie différence au quotidien. Un espace de rangement fermé est situé au niveau des garage.
Occupé par la même propriétaire depuis le début, le condo a été entretenu avec soin au fil des années.
Les copropriétaires profitent également d'une piscine creusée, chauffée et au sel, dont la toile a été remplacée.
Un emplacement qui fait la différence!
À proximité du Quartier DIX30, l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la Rive-Sud, vous profitez d'un environnement vivant, pratique et très en demande.
Restaurants, cafés, boutiques, épiceries spécialisées et services : tout est accessible rapidement, dans un secteur qui continue d'évoluer et d'attirer.
À quelques minutes du REM de Montréal, pour un accès simple et rapide vers Montréal, en plus d'un accès facile aux principaux axes routiers et au réseau du Réseau de transport de Longueuil.
Un condo bien situé, bien pensé, prêt à être découvert.
Planifiez votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
77,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cliniques + services médicaux DIX30, commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mur en pierre
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 600 $
- Total
- 356 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 817 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 041 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, pôles et rideaux, stores, aspirateur centrale et accessoires, armoire à pharmacie.
Exclusions
Miroir chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.