395 000$
Nouveauté
ULS : 15329042
Appartement - Condominium
à vendre
8 Rue Principale S. app. 102, Delson
Superbe condo lumineux de 986 pi² situé au coeur de Delson, Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, unité comprenant 2 chambres spacieuses et une salle de bain complète (douche + bain). Profitez d'un confort absolu avec stationnement intérieur et rangement privé. Localisation stratégique , À quelques pas du Plaza Delson, des épiceries et services. Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30, facilitant vos déplacements vers Montréal. À proximité du train de banlieue, des parcs et des pistes cyclables. Un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
91,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 986 pieds carré, stratégiquement situé au premier étage d'un immeuble moderne, sécuritaire et doté d'un ascenseur. Alliant parfaitement fonctionnalité, espace et clarté, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels ou les personnes à la recherche d'un mode de vie sans tracas.
UN ESPACE DE VIE PENSÉ POUR VOUS
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle qui baigne l'aire de vie principale.
Aire ouverte : Le salon spacieux et la salle à manger conviviale forment un espace fluide, idéal pour relaxer ou recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse.
Cuisine : Ergonomique et bien pensée, elle offre tout le rangement nécessaire pour simplifier votre quotidien.
Chambre principale avec Walk-in : Véritable havre de paix, la chambre des maîtres se distingue par son vaste garde-robe de type "walk-in", offrant une organisation optimale et un rangement généreux pour vos vêtements et accessoires.
Deuxième chambre : De belle dimension, elle est parfaite pour un bureau à domicile, une chambre d'invités ou une chambre d'enfant.
Salle de bain : Spacieuse et complète, elle dispose à la fois d'une douche indépendante et d'une baignoire profonde, vous offrant le luxe du choix pour vos moments de détente.
LES ATOUTS MAJEURS ET COMMODITÉS
Vivre au 8 Rue Principale Sud, c'est bénéficier d'un confort de vie supérieur grâce à des inclusions hautement recherchées sur le marché :
Stationnement intérieur : Profitez de la paix d'esprit et évitez le déneigement hivernal grâce à votre espace de stationnement privé au garage.
Espace de rangement (Locker) : Un espace de rangement supplémentaire est inclus pour vos articles saisonniers, vélos ou équipements de sport.
Accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant vos déplacements, de l'épicerie jusqu'à votre porte, tout en assurant une accessibilité à long terme.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET DYNAMIQUE
Située à une adresse de choix, cette propriété vous place au centre de l'action tout en conservant une atmosphère paisible :
Services à proximité : À quelques minutes de marche du Plaza Delson, vous avez un accès direct aux épiceries, pharmacies, banques, cafés et restaurants.
Mobilité exemplaire : Accès ultra-rapide à la Route 132 et à l'Autoroute 30. Le train de banlieue (Gare Delson) se trouve à proximité, offrant une option de transport efficace vers le centre-ville de Montréal.
Plein air et loisirs : Profitez des parcs locaux, des espaces verts et des pistes cyclables environnantes pour un mode de vie actif.
UN ESPACE DE VIE PENSÉ POUR VOUS
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle qui baigne l'aire de vie principale.
Aire ouverte : Le salon spacieux et la salle à manger conviviale forment un espace fluide, idéal pour relaxer ou recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse.
Cuisine : Ergonomique et bien pensée, elle offre tout le rangement nécessaire pour simplifier votre quotidien.
Chambre principale avec Walk-in : Véritable havre de paix, la chambre des maîtres se distingue par son vaste garde-robe de type "walk-in", offrant une organisation optimale et un rangement généreux pour vos vêtements et accessoires.
Deuxième chambre : De belle dimension, elle est parfaite pour un bureau à domicile, une chambre d'invités ou une chambre d'enfant.
Salle de bain : Spacieuse et complète, elle dispose à la fois d'une douche indépendante et d'une baignoire profonde, vous offrant le luxe du choix pour vos moments de détente.
LES ATOUTS MAJEURS ET COMMODITÉS
Vivre au 8 Rue Principale Sud, c'est bénéficier d'un confort de vie supérieur grâce à des inclusions hautement recherchées sur le marché :
Stationnement intérieur : Profitez de la paix d'esprit et évitez le déneigement hivernal grâce à votre espace de stationnement privé au garage.
Espace de rangement (Locker) : Un espace de rangement supplémentaire est inclus pour vos articles saisonniers, vélos ou équipements de sport.
Accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant vos déplacements, de l'épicerie jusqu'à votre porte, tout en assurant une accessibilité à long terme.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET DYNAMIQUE
Située à une adresse de choix, cette propriété vous place au centre de l'action tout en conservant une atmosphère paisible :
Services à proximité : À quelques minutes de marche du Plaza Delson, vous avez un accès direct aux épiceries, pharmacies, banques, cafés et restaurants.
Mobilité exemplaire : Accès ultra-rapide à la Route 132 et à l'Autoroute 30. Le train de banlieue (Gare Delson) se trouve à proximité, offrant une option de transport efficace vers le centre-ville de Montréal.
Plein air et loisirs : Profitez des parcs locaux, des espaces verts et des pistes cyclables environnantes pour un mode de vie actif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
91,60 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
WALK IN 5'5
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et
balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 57 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 600 $
- Total
- 363 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 200 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 424 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 224 $
- Total
- 4 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, tringles , réfrigérateur WHIRLPOOL BLANC, cuisinière GENERAL ELECTRIC blanche, micro-ondes Samsung argent , laveuse MAYTAG, sécheuse MAYTAG , meuble de rangement blanc dans la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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