474 900$
Nouveauté
ULS : 20787091
Appartement - Condominium
à vendre
788 Rue des Sureaux app. 4, Boucherville (Le Boisé)
Unité de coin répartie sur deux étages, offrant tranquillité et luminosité abondante. Le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient de nombreuses fenêtres et d'un accès à la terrasse. À l'étage, deux grandes chambres, dont la principale avec walk-in et accès à un vaste balcon, une salle de bain et une salle de lavage indépendante. Espace de rangement au sous-sol et deux espaces de stationnement extérieurs. Profitez des espaces verts et de la piscine creusée, chauffée et sécurisée. Emplacement de choix à proximité de tous les services et commerces.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 286 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le secteur recherché des Cours Géorgiennes à Boucherville, cette unité répartie sur deux étages offre des espaces de vie généreux et une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière grâce aux nombreuses fenêtres, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires et d'un îlot central. Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle inclus. Une salle d'eau complète cet étage.
À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par ses grandes fenêtres, sa porte-jardin donnant accès à un vaste balcon couvert et son walk-in, offrant confort et rangement.
La salle de bains est équipée d'une baignoire encastrée et d'une douche indépendante. Une salle de lavage séparée complète les espaces fonctionnels de l'unité.
Une terrasse couverte au rez-de-chaussée permet également de profiter de l'extérieur. L'unité comprend deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement.
Le complexe offre de beaux espaces verts et une piscine creusée, chauffée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Emplacement de choix à proximité des autoroutes 20 et 30 ainsi que des nombreux commerces du Carrefour de la Rive-Sud. Un milieu de vie paisible et pratique, alliant confort et qualité de vie!
Certaines photos ont fait l'objet d'un staging virtuel, utilisé uniquement à des fins de mise en valeur par l'ajout de mobilier et d'éléments décoratifs. Les caractéristiques, dimensions et composantes de la propriété demeurent inchangées et correspondent fidèlement à l'état réel de la résidence, tel qu'observable lors des visites.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière grâce aux nombreuses fenêtres, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires et d'un îlot central. Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle inclus. Une salle d'eau complète cet étage.
À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par ses grandes fenêtres, sa porte-jardin donnant accès à un vaste balcon couvert et son walk-in, offrant confort et rangement.
La salle de bains est équipée d'une baignoire encastrée et d'une douche indépendante. Une salle de lavage séparée complète les espaces fonctionnels de l'unité.
Une terrasse couverte au rez-de-chaussée permet également de profiter de l'extérieur. L'unité comprend deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement.
Le complexe offre de beaux espaces verts et une piscine creusée, chauffée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Emplacement de choix à proximité des autoroutes 20 et 30 ainsi que des nombreux commerces du Carrefour de la Rive-Sud. Un milieu de vie paisible et pratique, alliant confort et qualité de vie!
Certaines photos ont fait l'objet d'un staging virtuel, utilisé uniquement à des fins de mise en valeur par l'ajout de mobilier et d'éléments décoratifs. Les caractéristiques, dimensions et composantes de la propriété demeurent inchangées et correspondent fidèlement à l'état réel de la résidence, tel qu'observable lors des visites.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 286 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Commerces et services, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 700 $
- Total
- 457 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 218 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 2 525 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 552 $
- Total
- 6 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.