449 000$
Visite libre
ULS : 11387967
Appartement - Condominium
à vendre
784 Rue des Sureaux app. 7, Boucherville (Le Boisé)
Découvrez ce superbe condo situé au 3e étage offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert. La cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et garde-manger walk-in s'ouvre sur le salon avec foyer et mur de pierre décorative. Deux chambres situées à l'opposé assurent une belle intimité, dont la chambre principale avec deux walk-in, salle de bains attenante et accès au balcon. Profitez d'un grand balcon couvert avec vue sur la piscine creusée, d'une salle de lavage indépendante, de rangement intérieur et d'une thermopompe murale. À proximité du Carrefour de la Rive-Sud, des services et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 043 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce superbe condo situé au 3e étage, où confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit se rencontrent.
Son aménagement bien pensé offre une belle intimité avec deux chambres situées à l'opposé l'une de l'autre. La chambre principale se distingue par ses deux walk-in, sa salle de bains attenante avec douche ainsi que son accès direct au balcon. La deuxième chambre profite également d'une salle de bains avec douche située dans le même corridor.
L'aire de vie à concept ouvert est lumineuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle propose un comptoir-lunch ainsi qu'un pratique garde-manger walk-in et s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Ce dernier se démarque par son foyer et son mur de pierre décorative, qui ajoutent chaleur et caractère à l'espace. Le salon donne également accès au grand balcon couvert, de très bonnes dimensions, offrant une belle vue sur la piscine creusée.
Le condo comprend également une salle de lavage indépendante, de généreux espaces de rangement, une thermopompe murale ainsi qu'une entrée sécurisée avec interphone.
Vous bénéficierez d'un espace de rangement intérieur, d'une piscine creusée ainsi que de nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs.
Situé à proximité des principaux axes routiers, du Carrefour de la Rive-Sud et de tous les services, ce condo offre un mode de vie pratique et confortable. Les frais de copropriété incluent également l'eau chaude.
Une propriété bien pensée qui combine espace, intimité et confort au quotidien. Une visite vous convaincra!
Son aménagement bien pensé offre une belle intimité avec deux chambres situées à l'opposé l'une de l'autre. La chambre principale se distingue par ses deux walk-in, sa salle de bains attenante avec douche ainsi que son accès direct au balcon. La deuxième chambre profite également d'une salle de bains avec douche située dans le même corridor.
L'aire de vie à concept ouvert est lumineuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle propose un comptoir-lunch ainsi qu'un pratique garde-manger walk-in et s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Ce dernier se démarque par son foyer et son mur de pierre décorative, qui ajoutent chaleur et caractère à l'espace. Le salon donne également accès au grand balcon couvert, de très bonnes dimensions, offrant une belle vue sur la piscine creusée.
Le condo comprend également une salle de lavage indépendante, de généreux espaces de rangement, une thermopompe murale ainsi qu'une entrée sécurisée avec interphone.
Vous bénéficierez d'un espace de rangement intérieur, d'une piscine creusée ainsi que de nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs.
Situé à proximité des principaux axes routiers, du Carrefour de la Rive-Sud et de tous les services, ce condo offre un mode de vie pratique et confortable. Les frais de copropriété incluent également l'eau chaude.
Une propriété bien pensée qui combine espace, intimité et confort au quotidien. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 043 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 500 $
- Total
- 399 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 964 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 2 232 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 980 $
- Total
- 4 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, échangeur d'air, foyer au gaz, aspirateur central et ses accessoires, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.