339 000$
Nouveauté
ULS : 19974708
Appartement - Condominium
à vendre
777 Rue de Brouage app. 3, Boucherville (La Seigneurie)
ESPACE, CONFORT & QUALITÉ DE VIE À BOUCHERVILLE! Imaginez un chez-vous où les espaces de vie sont pensés pour simplifier votre quotidien! Avec ses 3 chambres, sa cuisine & son salon à aire ouverte, ce condo vous offre toute la flexibilité nécessaire pour aménager votre espace à votre image. Une chambre pour les enfants, un bureau pour le télétravail ou simplement plus d'espace pour profiter de la vie! Ajoutez à cela un balcon à l'avant, un rangement intérieur & un stationnement extérieur. Profitez pleinement de la qualité de vie qu'offre Boucherville, avec ses parcs, ses pistes cyclables, ses écoles & ses commerces à proximité!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
801 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LOUIS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
ESPACE, CONFORT & QUALITÉ DE VIE!
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Vivre au 777, rue de Brouage, app. 3, c'est :
* Choisir un milieu de vie idéal pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs et des services.
*Profiter d'un cadre de vie qui convient tout autant aux couples qu'aux professionnels en télétravail, où confort et fonctionnalité se conjuguent au quotidien.
* Apprécier les nombreux espaces verts, pistes cyclables et installations récréatives de Boucherville pour adopter un mode de vie actif et équilibré.
* Bénéficier de la proximité des commerces, épiceries, restaurants et services essentiels, pour un quotidien simple et agréable.
* Allier la tranquillité d'un quartier résidentiel à un accès pratique aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
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DESCRIPTION
2iem étage
@ Cuisine et salon à aire ouverte formant un espace de vie convivial et fonctionnel, avec accès au balcon avant et à l'espace de rangement intérieur.
@ 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
@ Salle de bains équipée d'un bain et d'une douche séparés, ainsi que d'un espace réservé à la laveuse et à la sécheuse.
@ Balcon à l'avant, parfait pour profiter des beaux jours.
@ Espace de rangement intérieur pratique pour une organisation optimale.
@ Un espace de stationnement extérieur.
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À PROXIMITÉ
- Parcs et espaces verts pour les activités de plein air.
- Pistes cyclables et installations récréatives.
- Écoles et services de garde.
- Épiceries, commerces, restaurants et services essentiels.
- Accès pratique aux autoroutes 20 et 132, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
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PRENDRE NOTE QUE:
Les frais de condo inclus:
- L'assurance de l'immeuble
- Le chauffage des parties communes
- L'entretien des parties communes
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Vivre au 777, rue de Brouage, app. 3, c'est :
* Choisir un milieu de vie idéal pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs et des services.
*Profiter d'un cadre de vie qui convient tout autant aux couples qu'aux professionnels en télétravail, où confort et fonctionnalité se conjuguent au quotidien.
* Apprécier les nombreux espaces verts, pistes cyclables et installations récréatives de Boucherville pour adopter un mode de vie actif et équilibré.
* Bénéficier de la proximité des commerces, épiceries, restaurants et services essentiels, pour un quotidien simple et agréable.
* Allier la tranquillité d'un quartier résidentiel à un accès pratique aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
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DESCRIPTION
2iem étage
@ Cuisine et salon à aire ouverte formant un espace de vie convivial et fonctionnel, avec accès au balcon avant et à l'espace de rangement intérieur.
@ 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
@ Salle de bains équipée d'un bain et d'une douche séparés, ainsi que d'un espace réservé à la laveuse et à la sécheuse.
@ Balcon à l'avant, parfait pour profiter des beaux jours.
@ Espace de rangement intérieur pratique pour une organisation optimale.
@ Un espace de stationnement extérieur.
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À PROXIMITÉ
- Parcs et espaces verts pour les activités de plein air.
- Pistes cyclables et installations récréatives.
- Écoles et services de garde.
- Épiceries, commerces, restaurants et services essentiels.
- Accès pratique aux autoroutes 20 et 132, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
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PRENDRE NOTE QUE:
Les frais de condo inclus:
- L'assurance de l'immeuble
- Le chauffage des parties communes
- L'entretien des parties communes
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
801 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès au Balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 800 $
- Total
- 287 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 470 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 1 617 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 820 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et les tringles là où installés, luminaires, tablettes là où installées.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagères dans la salle de bains, congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.