424 900$
Nouveauté
ULS : 28729985
Appartement - Condominium
à vendre
7620 Boul. Marie-Victorin app. 509, Brossard (Noms de rues (S))
Découvrez ce superbe condo situé dans un secteur recherché de Brossard. Cette unité de coin lumineuse offre une aire de vie conviviale, 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez de deux espaces de stationnement extérieurs et d'un emplacement stratégique à proximité du Quartier DIX30, du REM, des écoles, des parcs, des commerces, du Costco, du Walmart et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de commodité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
837 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette magnifique unité de coin située dans un secteur très recherché de Brossard, où confort, luminosité et emplacement stratégique se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à l'abondante fenestration. L'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien.
Le condo propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant toute la flexibilité nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'aménagement fonctionnel de la propriété.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces de stationnement privés, un avantage considérable dans le secteur.
Son emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. Situé à quelques minutes seulement du Quartier DIX30, vous aurez accès à une vaste sélection de restaurants, boutiques, cafés et services. Les commerces tels que Costco et Walmart se trouvent également à proximité, tout comme plusieurs écoles, parcs, pistes cyclables et espaces verts.
Les déplacements sont grandement facilités grâce à la proximité du REM, du réseau RTL ainsi que des principales autoroutes, permettant de rejoindre rapidement Montréal et les environs.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace plus grand pour votre famille ou d'un investissement dans un secteur en forte demande, ce condo représente une occasion à ne pas manquer.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à l'abondante fenestration. L'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien.
Le condo propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant toute la flexibilité nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'aménagement fonctionnel de la propriété.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces de stationnement privés, un avantage considérable dans le secteur.
Son emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. Situé à quelques minutes seulement du Quartier DIX30, vous aurez accès à une vaste sélection de restaurants, boutiques, cafés et services. Les commerces tels que Costco et Walmart se trouvent également à proximité, tout comme plusieurs écoles, parcs, pistes cyclables et espaces verts.
Les déplacements sont grandement facilités grâce à la proximité du REM, du réseau RTL ainsi que des principales autoroutes, permettant de rejoindre rapidement Montréal et les environs.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace plus grand pour votre famille ou d'un investissement dans un secteur en forte demande, ce condo représente une occasion à ne pas manquer.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
837 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
8'9" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
10'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
9'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
13'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
11' X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
13'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
13'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 500 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 572 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 1 797 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers.
Exclusions
Tous les biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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