297 000$
ULS : 17586412
Appartement - Condominium
à vendre
76 Rue de Bruxelles app. 5, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Superbe condo 1 chambre et 1 salle de bain, situé au 3e étage, offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La chambre spacieuse assure tout le confort recherché, tandis que le grand balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur. Cette propriété comprend également 1 espace de stationnement et une remise pour un maximum de rangement. Emplacement recherché dans le secteur du Plateau, à proximité de tous les services et à seulement 10 mins d'Ottawa! Une belle opportunité à découvrir!!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
72,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GABRIELLE RIOPEL
Courtière immobilière résidentielle
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ superbe condo 3 1/2 situé dans le secteur recherché du Plateau
+ situé en plain coeur du Plateau
+ à seulement 10 mins d'Ottawa
+ espace clé en main
+ belle luminosité naturelle
+ climatisation murale (A/C mural)
+ grand balcon pour profiter de l'extérieur
+ 1 espace de stationnement
+ 1 espace de rangement extérieur (remise)
+ situé à proximité des écoles, parcs, transports en commun, épiceries, commerces et nombreux services
+ opportunité à ne pas manquer!
+ situé en plain coeur du Plateau
+ à seulement 10 mins d'Ottawa
+ espace clé en main
+ belle luminosité naturelle
+ climatisation murale (A/C mural)
+ grand balcon pour profiter de l'extérieur
+ 1 espace de stationnement
+ 1 espace de rangement extérieur (remise)
+ situé à proximité des écoles, parcs, transports en commun, épiceries, commerces et nombreux services
+ opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 26' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
72,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'5" X 3'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 800 $
- Total
- 285 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 389 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 2 568 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 012 $
- Total
- 3 012 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, chauffe-eau, tous les luminaires, store (fenêtre de la cuisine), toutes les étagères dans les garde-robes, tablette en bois dans le salon.
Exclusions
miroir de la salle de bain, micro-onde, les rideaux et pôles du salon et de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.