299 000$
ULS : 21337527
Appartement - Condominium
à vendre
75 Boul. des Hauts-Bois app. 317, Sainte-Julie (De la Montagne)
Découvrez un mode de vie des plus agréables dans le réputé Domaine-des-Hauts-Bois de Sainte-Julie! Située au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cette lumineuse unité rénovée de 2 chambres offre une aire ouverte conviviale, un grand balcon avec vue sur la ville, une piscine extérieure chauffée, un stationnement et un rangement intérieur. Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo. Occupation possible en 30 jours!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
845 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez un condo où confort, tranquillité et qualité de vie s'unissent parfaitement. Située dans le réputé secteur du Domaine-des-Hauts-Bois de Sainte-Julie, cette unité de 845 pi² occupe le dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur et d'une buanderie commune, offrant un quotidien pratique dans un environnement recherché.
L'aire de vie à concept ouvert crée un espace convivial où il fait bon recevoir. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires deux tons en bois et fini noir lustré, son comptoir de quartz ainsi que son comptoir-lunch pouvant accueillir trois tabourets. Le prolongement des armoires dans la salle à manger forme un élégant coin déjeuner et vaisselier avec un espace prévu pour l'installation d'un cellier.
Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à sa porte-patio donnant accès à un impressionnant balcon d'environ 20 pi x 5 pi, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la ville.
La chambre principale offre une grande fenêtre et un walk-in pratique comprenant les installations pour laveuse et sécheuse superposées. Celui-ci communique directement avec la salle de bains, équipée d'un bain-douche rehaussé d'un mur de céramique. La deuxième chambre convient aussi parfaitement comme bureau pour le télétravail.
Les résidents profitent d'une piscine extérieure chauffée, d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement intérieur. Autre avantage appréciable : les frais de copropriété incluent le tous les frais d'électricité, contribuant à réduire les dépenses mensuelles.
Le secteur est particulièrement prisé pour sa proximité avec le parc du Mont-Saint-Bruno, les commerces, les restaurants, les services essentiels ainsi que les autoroutes 20 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Que vous soyez un premier acheteur, un couple ou une jeune famille, cette propriété représente une excellente occasion de profiter d'un milieu de vie recherché, combinant confort, accessibilité et qualité de vie. Une occupation rapide est possible, dans un délai d'environ 30 jours.
L'aire de vie à concept ouvert crée un espace convivial où il fait bon recevoir. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires deux tons en bois et fini noir lustré, son comptoir de quartz ainsi que son comptoir-lunch pouvant accueillir trois tabourets. Le prolongement des armoires dans la salle à manger forme un élégant coin déjeuner et vaisselier avec un espace prévu pour l'installation d'un cellier.
Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à sa porte-patio donnant accès à un impressionnant balcon d'environ 20 pi x 5 pi, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la ville.
La chambre principale offre une grande fenêtre et un walk-in pratique comprenant les installations pour laveuse et sécheuse superposées. Celui-ci communique directement avec la salle de bains, équipée d'un bain-douche rehaussé d'un mur de céramique. La deuxième chambre convient aussi parfaitement comme bureau pour le télétravail.
Les résidents profitent d'une piscine extérieure chauffée, d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement intérieur. Autre avantage appréciable : les frais de copropriété incluent le tous les frais d'électricité, contribuant à réduire les dépenses mensuelles.
Le secteur est particulièrement prisé pour sa proximité avec le parc du Mont-Saint-Bruno, les commerces, les restaurants, les services essentiels ainsi que les autoroutes 20 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Que vous soyez un premier acheteur, un couple ou une jeune famille, cette propriété représente une excellente occasion de profiter d'un milieu de vie recherché, combinant confort, accessibilité et qualité de vie. Une occupation rapide est possible, dans un délai d'environ 30 jours.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
845 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Walk-in de la CCP (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin déjeuner
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Comptoir-lunch 3 places
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 250 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 808 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 1 962 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 732 $
- Total
- 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, luminaires, tabourets de l'ilot de cuisine, lave-vaisselle, tablettes noires du salon, tablettes blanches de la 2e chambre; laveuse et sécheuse avec condensateur peuvent être incluses.
Exclusions
Support mural du téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.