329 900$
ULS : 28102528
Appartement - Condominium
à vendre
7450 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Découvrez ce lumineux condo situé au 2e étage, offrant un espace de vie à aire ouverte, deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Profitez d'un vaste balcon, d'une entrée privée avec jardin, d'une grande remise, de deux espaces de stationnement et des installations pour aspirateur central. Situé dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, commerces, parcs, transports en commun et de l'autoroute 20. Toiture refaite en 2022.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 201 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
MATHIEU BERNIER-FRIAS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au deuxième étage, offrant un espace de vie à aire ouverte lumineux et parfaitement aménagé. Son concept ouvert reliant la cuisine, la salle à manger et le salon crée un environnement convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale munie d'un garde-robe et d'un walk-in, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Une salle de lavage indépendante ajoute à la commodité de cette propriété.
Pensé pour le confort, le condo est équipé d'un échangeur d'air et des installations pour un aspirateur central. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement, d'une grande remise extérieure pour répondre à vos besoins de rangement ainsi que d'un vaste balcon, parfait pour profiter de la belle saison. Son entrée privée, agrémentée d'un espace jardin, procure une intimité appréciable et un accès accueillant.
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété profite d'un emplacement de choix à proximité des écoles, épiceries, pharmacies, parcs, commerces et de tous les services essentiels. L'accès rapide à l'autoroute 20 ainsi que la proximité des transports en commun facilitent les déplacements quotidiens.
La copropriété est bien entretenue et administrée, offrant une tranquillité d'esprit aux occupants. La toiture a notamment été remplacée en 2022, un investissement important déjà réalisé.
Alliant espace, luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce condo représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie confortable, pratique et bien entretenu. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale munie d'un garde-robe et d'un walk-in, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Une salle de lavage indépendante ajoute à la commodité de cette propriété.
Pensé pour le confort, le condo est équipé d'un échangeur d'air et des installations pour un aspirateur central. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement, d'une grande remise extérieure pour répondre à vos besoins de rangement ainsi que d'un vaste balcon, parfait pour profiter de la belle saison. Son entrée privée, agrémentée d'un espace jardin, procure une intimité appréciable et un accès accueillant.
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété profite d'un emplacement de choix à proximité des écoles, épiceries, pharmacies, parcs, commerces et de tous les services essentiels. L'accès rapide à l'autoroute 20 ainsi que la proximité des transports en commun facilitent les déplacements quotidiens.
La copropriété est bien entretenue et administrée, offrant une tranquillité d'esprit aux occupants. La toiture a notamment été remplacée en 2022, un investissement important déjà réalisé.
Alliant espace, luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce condo représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie confortable, pratique et bien entretenu. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 42' 2" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 201 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 029 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 16'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 296 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 237 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 2 426 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, Lave-Vaisselle, Luminaires, Système d'alarme, Ventilateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.