874 999$
Nouveauté
ULS : 22078220
Appartement - Condominium
à vendre
744 Rue Isola-Comtois, Sainte-Julie (De la Vallée)
Lumineuse, contemporaine et étonnamment paisible, cette propriété de coin vous offre un véritable havre de tranquillité à Sainte-Julie, tout en gardant un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun, aux pistes cyclables et au golf. Dès l'entrée, l'impression d'espace est saisissante : plafond de 18 pieds, fenestration spectaculaire et aire de vie baignée de lumière naturelle créent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans un espace ouvert pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine, élégante et fonctionnelle, propose un grand îlot avec com
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 676 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À l'extérieur, on retrouve ce qui fait toute la différence : une cour privée, ensoleillée et presque sans vis-à-vis, avec grande terrasse et spa, parfaite pour décrocher après une journée de travail ou profiter des belles journées en toute tranquillité. Son emplacement en coin accentue cette agréable sensation d'espace et d'intimité.
La propriété offre également une pièce fermée et lumineuse au rez-de-chaussée, idéale comme bureau ou chambre, deux chambres à l'étage dont une vaste chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain au décor actuel avec bain autoportant et douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale et offre même la possibilité d'y aménager une chambre et une salle de bain supplémentaires selon vos besoins. Un garage double chauffé et intégré complète l'ensemble.
Un environnement calme sans devoir s'éloigner de tout : ici, vous profitez de la tranquillité à la maison et d'une localisation pratique dès que vous devez bouger. Une propriété distinctive, lumineuse et soigneusement pensée où il fait tout simplement bon vivre.
La propriété offre également une pièce fermée et lumineuse au rez-de-chaussée, idéale comme bureau ou chambre, deux chambres à l'étage dont une vaste chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain au décor actuel avec bain autoportant et douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale et offre même la possibilité d'y aménager une chambre et une salle de bain supplémentaires selon vos besoins. Un garage double chauffé et intégré complète l'ensemble.
Un environnement calme sans devoir s'éloigner de tout : ici, vous profitez de la tranquillité à la maison et d'une localisation pratique dès que vous devez bouger. Une propriété distinctive, lumineuse et soigneusement pensée où il fait tout simplement bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 43' 2" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 676 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
membrane elastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 9" X 79' 8" irr.
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8.11x8
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 6.11x10x6, PAX inclus
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 24'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 292 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 100 $
- Total
- 883 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 665 $
- Scolaire (2026)
- 625 $
- Total
- 5 290 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 210 $
- Total
- 1 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lustres, luminaires, rideaux, tringles, toiles, ventilateur de plafond, Pax de la chambre principale, laveuse et sécheuse, système de détection de fuite d'eau, ouvre-porte de garage électrique et manette.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.