436 300$
Visite libre
ULS : 24711862
Appartement - Condominium
à vendre
730 Av. de l'Abbé-Théoret app. 305, Sainte-Julie (Du Moulin)
Rare au coeur de Sainte-Julie! Ce condo réunit tout ce que les acheteurs recherchent : garage intérieur, ascenseur, locker privé, gestion exemplaire de la copropriété et fonds de prévoyance bien capitalisé. À distance de marche des commerces, restaurants, services, écoles et du Pataphil, il offre un mode de vie incomparable. Profitez de 2 grandes chambres, d'un walk-in, d'une salle de lavage indépendante, d'un garde-manger, d'un vaste espace de rangement et d'un balcon intime avec stores sur mesure. Un véritable clé en main où il ne manque absolument rien!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
96,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentiel
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
VANESSA BINET
Courtier immobilier
Addenda
Garage intérieur avec accès par ascenseur, locker privé et gestion exemplaire : un condo complet, rare et recherché au coeur de Sainte-Julie!
Dès le départ, les avantages se démarquent : stationnement au garage intérieur accessible par ascenseur, rangement privé et copropriété rigoureusement administrée avec carnet d'entretien à jour et fonds de prévoyance bien capitalisé. Un ensemble de caractéristiques difficiles à retrouver dans le secteur.
Emplacement de choix, à distance de marche des commerces, restaurants, écoles, services essentiels, de la boulangerie du quartier et du célèbre Pataphil, pour un quotidien simple, pratique et sans détour.
Située au 3e étage, l'unité offre un style actuel et une ambiance chaleureuse. L'espace de vie est lumineux en après-midi, créant une atmosphère agréable et accueillante. On y retrouve deux grandes chambres, dont une avec walk-in, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, un garde-manger fonctionnel ainsi qu'une abondance de rangement bien pensé.
Le salon et la cuisine forment une aire de vie conviviale et fluide, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien. Le balcon intime, avec le store sur mesure, prolonge l'espace de vie et assure une belle tranquillité.
La copropriété se distingue par sa rigueur et sa saine gestion, offrant une réelle tranquillité d'esprit.
Un condo clé en main, complet, bien situé et sans compromis. Une opportunité rare à Sainte-Julie.
Dès le départ, les avantages se démarquent : stationnement au garage intérieur accessible par ascenseur, rangement privé et copropriété rigoureusement administrée avec carnet d'entretien à jour et fonds de prévoyance bien capitalisé. Un ensemble de caractéristiques difficiles à retrouver dans le secteur.
Emplacement de choix, à distance de marche des commerces, restaurants, écoles, services essentiels, de la boulangerie du quartier et du célèbre Pataphil, pour un quotidien simple, pratique et sans détour.
Située au 3e étage, l'unité offre un style actuel et une ambiance chaleureuse. L'espace de vie est lumineux en après-midi, créant une atmosphère agréable et accueillante. On y retrouve deux grandes chambres, dont une avec walk-in, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, un garde-manger fonctionnel ainsi qu'une abondance de rangement bien pensé.
Le salon et la cuisine forment une aire de vie conviviale et fluide, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien. Le balcon intime, avec le store sur mesure, prolonge l'espace de vie et assure une belle tranquillité.
La copropriété se distingue par sa rigueur et sa saine gestion, offrant une réelle tranquillité d'esprit.
Un condo clé en main, complet, bien situé et sans compromis. Une opportunité rare à Sainte-Julie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 30' 3"
Année de construction
2012
Superficie habitable
96,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balayeuse centrale
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Garde-Manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tablettes
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tablettes
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 339 200 $
- Total
- 339 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 210 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 2 435 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 068 $
- Total
- 4 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air, rangements dans les garde-robes, supports à serviettes de la salle de bain, toile solaire sur mesure du balcon et horloge mural.
Exclusions
Décoration du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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