439 000$
Visite libre
ULS : 10537290
Appartement - Condominium
à vendre
728 Rue des Sureaux app. 7, Boucherville (Le Boisé)
Superbe unité de coin, fenestrée sur 3 côtés. Sa finition contemporaine & ses planchers de bois d'ingénierie en chêne blanc lui confèrent un style actuel. Son aménagement optimisé propose 2 chambres situées à l'opposé pour plus d'intimité. L'aire de vie à concept ouvert réunit la cuisine avec comptoir lunch, la salle à manger & le salon. S'ajoutent une terrasse privée de 17pi, un garage intérieur avec rangement muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout recherché, une thermopompe murale, une entrée sécurisée avec interphone. Piscine creusée. Près des axes routiers & services, ce condo offre un mode de vie pratique.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
866 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 02/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez un condo où style, confort et tranquillité d'esprit se rencontrent. Cette superbe unité de coin, fenestrée sur trois côtés, séduit par sa finition contemporaine, sa luminosité naturelle, ses planchers de bois d'ingénierie en chêne blanc et son état impeccable.
Son aménagement bien pensé comprend deux chambres à coucher situées à l'opposé l'une de l'autre, procurant davantage d'intimité. L'aire de vie à concept ouvert réunit une cuisine avec comptoir-lunch, une salle à manger conviviale et un salon pouvant être aménagé selon vos besoins et votre style de vie. La salle de bains offre une douche en céramique avec porte de verre ainsi qu'un bain.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse privée de 17 pieds, parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur avec rangement et cuve, muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout recherché qui ajoute une valeur appréciable à la propriété, d'une thermopompe murale, d'une entrée sécurisée avec interphone, d'une piscine creusée et de nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs.
Situé à proximité des axes routiers, du Carrefour de la Rive-Sud et de tous les services, ce condo offre un mode de vie pratique, sans compromis. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.
Une visite vous convaincra!
Son aménagement bien pensé comprend deux chambres à coucher situées à l'opposé l'une de l'autre, procurant davantage d'intimité. L'aire de vie à concept ouvert réunit une cuisine avec comptoir-lunch, une salle à manger conviviale et un salon pouvant être aménagé selon vos besoins et votre style de vie. La salle de bains offre une douche en céramique avec porte de verre ainsi qu'un bain.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse privée de 17 pieds, parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur avec rangement et cuve, muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout recherché qui ajoute une valeur appréciable à la propriété, d'une thermopompe murale, d'une entrée sécurisée avec interphone, d'une piscine creusée et de nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs.
Situé à proximité des axes routiers, du Carrefour de la Rive-Sud et de tous les services, ce condo offre un mode de vie pratique, sans compromis. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
866 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Cuve
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 700 $
- Total
- 380 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 880 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 2 134 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 068 $
- Total
- 4 068 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 316 $
- Total
- 1 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble flottant du salon, tablette noire du salon, armoire PAX de la chambre à coucher principale, aspirateur central et accessoires, rack au garage, pôles au garage, borne Tesla au garage, supports de télés.
Exclusions
Télés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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