Appartement - Condominium à vendre
7275 Rue de Lunan app. 311, Brossard (Noms de rues (L))

Superbe condo dans le secteur prisé « L » de Brossard. Espace de vie à aire ouverte offrant une disposition fonctionnelle et conviviale. Idéal pour une personne seule, un couple ou investisseur. Offrant 1 chambre, 1 stationnement extérieur et espace buanderie séparée. Frais de condos incluent l'eau chaude. Localisation idéale & quartier dynamique du Dix30: tous les services, restos & spectacles, écoles & campus Université Sherbrooke, parcs & pistes cyclables, autoroutes & REM/train au centre-ville de Montréal, Mont ST-Bruno, etc. Occupation rapide , à voir absolument !

Nb de pièces 5

Superficie habitable 650 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

CLAUDIA DAOUST

Courtier immobilier

RE/MAX L'ESPACE

514 788-4444

Voir le site web du courtier

Addenda

** NOS 3 COUPS DE COEURS **

- LOCALISATON
- Stationnement ext.
- Immeuble bien géré

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BIENVENUE AU 7275 LUNAN

-Construction 2017
-Rue tranquille, idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité
-Conforme à la Loi 16, tous les documents sont en règle : carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance et attestation du syndicat. Fonds de prévoyance bien capitalisé, budget 2025-2026 établi, frais stables depuis 3 ans et aucun ajustement prévu avant février 2027. Aucun travail majeur avant 2033. Une gestion saine, prouvée par les chiffres.
-Les services font la différence : gestionnaire dédié, application mobile, urgence 24/7, accès par puce, interphone, vidéosurveillance, deux ascenseurs et deux stations de lavage auto. Tout est pensé pour faciliter le quotidien.
- Parc pour enfants juste à coté
- Nouvelle école primaire
- Anciennement loué à 1595$/mois entièrement meublé

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BROSSARD :

Brossard offre une qualité de vie remarquable: quartiers sécuritaires et familiaux, accès rapide à Montréal via le REM et les autoroutes, nombreux services et commerces (Quartier DIX30), excellents parcs, pistes cyclables et activités sportives. On y trouve des écoles et un campus universitaire, une grande diversité culturelle, ainsi qu'un marché immobilier varié et encore accessible. Idéal pour conjuguer confort, mobilité et dynamisme urbain.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2017

Superficie habitable 650 pi²

Installation laveuse-sécheuse Garde robe (3)

Particularités du terrain

Stationnement (total) Allée (1)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)

Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE